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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Camaiore in zona Montemagno a 99.000 € (cod.65791088)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Camaiore in zona Montemagno, la richiesta di 99.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D5, è proposta in vendita (da CLIMAX IMMOBILIARE) a
99.000 € per una
superficie commerciale di
40 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2475 €/m²
.
Questo valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.317 €/m² e
2.601 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (BADIA - MISCIANO - SILERCHIE - PORTA LOMBRICESE - VADO - GELLO - PIEVE DI CAM...) per case indipendenti (da 1.410 €/m² a 2.745 €/m²) e per case semindipendenti (da 1.430 €/m² a 2.745 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Camaiore
Per quanto riguarda più in generale la città di Camaiore, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Lido di Camaiore, mentre la zona di Montemagno risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Montemagno) è pari a
2.030 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per case indipendenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,62%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Camaiore in zona Montemagno
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Foto 2 annuncio Casa indipendente in via provinciale per montemagno, Camaiore di 40 m²
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Foto 3 annuncio Casa indipendente in via provinciale per montemagno, Camaiore di 40 m²
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione
A 3 km dal centro di Camaiore in un bel contesto verde e tranquillo, troviamo questa incantevole casina di paese finemente ristrutturata e completamente arredata. Si accede mediante una piccola resede esclusiva che ci immette in un soggiorno di ingresso con cucina a vista, spazio divani e zona pranzo, un soppalco adibito a zona notte con letto e armadio, un vano scala per il piano inferiore dove sono presenti l'angolo lavanderia e un bagno con doccia e finestra. Termo singolo a metano, fognature allacciate, predisposizione per aria condizionata. Per motivi di privacy l'indirizzo è indicativo di zona ma non riferito all'immobile in oggetto
