Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Camaiore in zona Capezzano Pianore a 380.000 € (cod.6577537a)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Camaiore Capezzano Pianore, la richiesta di 380.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E5, è proposta in vendita a
380.000 € per una
superficie commerciale di
190 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2000 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.821 €/m² e
3.181 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPEZZANO - FRATI - ARGINVECCHIO - PADULETTO - TREBBIANO - CAPANNE - LE BOCCH...) per case indipendenti (da 2.180 €/m² a 3.525 €/m²) e per ville (da 2.375 €/m² a 3.450 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Camaiore
Per quanto riguarda più in generale la città di Camaiore, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Lido di Camaiore, ma anche la zona di Capezzano Pianore è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Capezzano Pianore) è pari a
2.895 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per case indipendenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,47%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Camaiore in zona Capezzano Pianore
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Barner Camaiore
DESCRIZIONE
di recente costruzione con giardino con posto auto con caminetto con garage di recente costruzione per vacanza
CAPEZZANO PIANORE. NOSTRA ESCLUSIVA. VILLA SINGOLA CON GIARDINO. Immersa nel verde della tranquilla campagna di Capezzano Pianore, proponiamo in vendita una splendida villa singola sviluppata su due livelli, circondata da giardino di 1000 mq, ideale per chi desidera vivere in un contesto riservato. Al piano terra l'ingresso è in disimpegno che separa l' ampio salone con camino dalla sala da pranzo anch'essa con camino, che dona calore e atmosfera agli ambienti, una cucina semi abitabile con forno e bagno con doccia e finestra. Al piano primo troviamo la zona notte composta da tre camere tutte matrimoniali, spaziose e luminose, ideali per famiglie numerose o per accogliere ospiti in totale comfort. Completano la proprietà il garage che può essere facilmente adibito a comoda dependance, un ulteriore fabbricato adibito a ricovero attrezzi e vari posti auto. La villa si presenta in buono stato di manutenzione, pronta per essere abitata, e rappresenta una soluzione ideale sia come prima casa che come residenza di prestigio per le vacanze! N.B. POSSIBILITA'DI ACQUISTARE SEPARATAMENTE I DUE TERRENI ADIACENTI CHE HANNO UNA METRATURA COMPLESSIVA DI CIRCA 10'000 MQ. Seguici anche sulla nostra pagina facebook, cercaci come Barner Lido di Camaiore. Da oggi puoi chiederci informazioni su questo immobile anche via WhatsApp al numero 329/3990363. (DL 192 19/08/05
