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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Camaiore in zona Lido di Camaiore a 400.000 € (cod.657618f7)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Camaiore in zona Lido di Camaiore, la richiesta di 400.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E3, è proposto in vendita (da SERGIANNI ALBERTO) a
400.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4000 €/m²
.
Tale valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.061 €/m² e
4.513 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LIDO DI CAMAIORE - FOSSA DELL'ABATE) per appartamenti (da 3.015 €/m² a 5.530 €/m²) e per case indipendenti (da 2.645 €/m² a 5.120 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Camaiore
Per quanto riguarda più in generale la città di Camaiore, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Lido di Camaiore.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Lido di Camaiore) è pari a
4.485 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,48%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Camaiore in zona Lido di Camaiore
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con giardino con posto auto con terrazza con cantina con balcone di recente costruzione da ristrutturare
LIDO DI CAMAIORE. Appartamento A 500 MT dal MARE! In zona tranquilla ed immersa nel verde a pochi passi da tutti i servizi e dal mare, presentiamo appartamento posto al primo piano di palazzina ben tenuta, così composto: ingresso in disimpegno, ampio e luminoso salone con accesso alla terrazza abitabile con vista su bellissimo giardino condominiale, cucina semi abitabile con balcone. Le camere da letto sono 3 di cui due matrimoniali con balcone e una media. I bagni sono due: uno con doccia, l'altro con vasca, entrambi finestrati. Completano la proprietà il posto auto condominiale ed una box, comodo da utilizzare come rimessa bici e moto. L'immobile si presenta in buono stato e ben tenuto, ideale sia come prima casa che come comodo appoggio mare anche per famiglie numerose, data l'ampiezza degli spazi interni. (DL 192 19/08/05) kWh/ mq. RIF. 1559 PER INFO. 351-7642098 Tipo di contratto: vendita Categoria: residenziale Tipologia immobile: appartamento Frazione: Lido di Camaiore Provincia: LU (CAP: 55041) Stato: buono Anno di costruzione: 1980 Piano: su più livelli Superficie (mq): 100 Numero di vani: 5 kwm2 Distanze (in km): - mare: 0.5 Ulteriori informazioni: - arredamento: non disponibile - camere: 3 di cui 1 matrimoniali, 1 doppie, 1 singole - bagni: 2 di cui 2 con doccia, 2 con finestra - cucina - ripostiglio: presente - box auto: presente - posti auto: 1 - giardino cond: presente - ingresso: tradizionale Zona esclusiva, a pochi passi dal mare. Rif: 1245536/545/1559
