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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Camaiore in zona Lido di Camaiore a 820.000 € (cod.65758a20)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Camaiore Lido di Camaiore, la richiesta di 820.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nei pressi di Via Monte Pania nella zona OMI E3, è proposta in vendita a
820.000 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
6833 €/m²
.
Questo valore
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
6.117 €/m² e
6.546 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LIDO DI CAMAIORE - FOSSA DELL'ABATE) per case indipendenti (da 2.630 €/m² a 5.100 €/m²) e per ville (da 2.845 €/m² a 5.315 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Camaiore
Per quanto riguarda più in generale la città di Camaiore, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Lido di Camaiore.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Lido di Camaiore pressi Via Monte Pania) è pari a
4.015 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,62%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Camaiore in zona Lido di Camaiore
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
STUDIO 133 IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con giardino con posto auto con terrazza con termocondizionamento con angolo cottura con riscaldamento autonomo di nuova costruzione
Rif.Ag. L1545 - VILLETTA A 150 M. DAL MARE A 150 metri dal mare e a due passi dalla passeggiata di Lido di Camaiore nasce Pania Beach, un immobile dall'architettura contemporanea costruita con materiali naturali ed eleganti. In vendita villetta con dependance : al piano terra zona giorno con angolo cottura ( con possibilità di essere chiusa), antibagno e bagno; al piano primo 2 camere matrimoniali, 2 bagni e terrazzo; porticato e comodo giardino; dependance di circa 25 mq con bagno. La villetta sarà consegnata a giugno 2026 in dotata di impianto di riscaldamento a pavimento e raffrescamento a soffitto, domotica, impianto fotovoltaico e finiture di pregio. Posti auto. LUXURYLIFE - SC9381485
