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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Camaiore in zona Lido di Camaiore a 250.000 € (cod.6571fecd)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Camaiore in zona Lido di Camaiore, la richiesta di 250.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E3, è proposto in vendita (da SPELTA Agenzia Immobiliare) a
250.000 € per una
superficie commerciale di
50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
5000 €/m²
.
Tale prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.929 €/m² e
5.399 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LIDO DI CAMAIORE - FOSSA DELL'ABATE) per appartamenti (da 3.000 €/m² a 5.535 €/m²) e per case indipendenti (da 2.635 €/m² a 5.105 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Camaiore
Per quanto riguarda più in generale la città di Camaiore, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Lido di Camaiore.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Lido di Camaiore) è pari a
4.480 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,40%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Camaiore in zona Lido di Camaiore
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina di recente ristrutturazione di recente costruzione da ristrutturare con angolo cottura con ascensore
IMMAGINA DI USCIRE DI CASA E RAGGIUNGERE LA SPIAGGIA IN MENO DI UN MINUTO . QUESTO APPARTAMENTO A SOLI 50 METRI DAL MARE, TI OFFRE LA COMODITA' DELLA POSIZIONE CENTRALE MA LA TRANQUILLITA' DI UNA ZONA RISERVATA. SITUATO AL PIANO PRIMO DI UN CONDOMINIO CHE SARA' COMPLETAMENTE RINNOVATO A NUOVO (COMPRESO IL TETTO) RAPPRESENTA UN' OPPORTUNITA' RARA: ACQUISTARE OGGI E RITROVARSI CON UNO STABILE COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO SENZA COSTI AGGIUNTIVI. L' ALLOGGIO, CURATO IN MODO IMPECCABILE, E' COMPOSTO DA SOGGIORNO CON ANGOLO COTTURA, CAMERA MATRIMONIALE, BAGNO CON DOCCIA E PRATICO RIPOSTIGLIO. COMPLETA LA PROPRIETA' UN COMODO SPAZIO BICI CONDOMINIALE. PERFETTO COME RIFUGIO AL MARE O INVESTIMENTO SICURO IN UNA DELLE LOCALITA' PIU' RICHIESTE DELLA VERSILIA. RICHIESTA 250.000,00 EURO. Tipo di contratto: vendita Categoria: residenziale Tipologia immobile: appartamento Frazione: Lido di Camaiore Provincia: LU (CAP: 55041) Stato: buono Anno di ristrutturazione: 1999 Piano: su più livelli Esposizione: LATO MARE Superficie (mq): 50 Numero di vani: 2 Ascensore presente Classe energetica: In attesa di certificazione Distanze (in km): - mare: 0.05 Ulteriori informazioni: - videocitofono presente - arredamento: non disponibile - DA CONCORDARE - camere: 1 di cui 1 matrimoniali - bagni: 1 di cui 1 con doccia, 1 con finestra - cucina - ingresso: tradizionale (offerta in esclusiva) Rif: 1397409/1351/APPARTAMENTO OGNI GIORNO AL MARE
