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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Camaiore in zona Capezzano Pianore a 420.000 € (cod.656e4879)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Camaiore Capezzano Pianore, la richiesta di 420.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E5, è proposta in vendita a
420.000 € per una
superficie commerciale di
145 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2896 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.215 €/m² e
3.587 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPEZZANO - FRATI - ARGINVECCHIO - PADULETTO - TREBBIANO - CAPANNE - LE BOCCH...) per case indipendenti (da 2.235 €/m² a 3.670 €/m²) e per ville (da 2.365 €/m² a 3.555 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Camaiore
Per quanto riguarda più in generale la città di Camaiore, sono presenti al momento ben circa 2.000 annunci per
case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Lido di Camaiore, ma anche la zona di Capezzano Pianore è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Capezzano Pianore) è pari a
3.040 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per case indipendenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+4,44%).
Invece i prezzi per la zona di Capezzano Pianore (+5,68%) sono in sostanziale aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Camaiore in zona Capezzano Pianore
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Tempocasa Viareggio - Centro
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con giardino con posto auto con terrazza di nuova costruzione
Rif: 179 - Tempocasa propone in Vendita a Capezzano, in un complesso di sole quattro ville indipendenti proponiamo una villa con possibilità di scelta capitolato, inserita in una zona tranquilla e riservata, ma comoda con i principali servizi. La costruzione è praticamente ultimata: chi acquista ha la possibilità di scegliere le finiture interne e personalizzare gli ambienti secondo il proprio gusto, completando la casa in base alle proprie esigenze. Al piano terra l’ingresso avviene dal giardino privato, collegato a un terrazzo abitabile. Internamente troviamo il soggiorno con cucina a vista, organizzato come ambiente unico e funzionale per la vita quotidiana. Al primo piano si sviluppa la zona notte con disimpegno, due camere da letto, bagno e un secondo terrazzo vivibile, ideale come spazio esterno aggiuntivo. Dal soggiorno si accede al piano seminterrato, dove è presente una taverna utilizzabile come zona living o spazio jolly. Su questo livello troviamo anche il secondo bagno, la lavanderia e un accesso diretto al giardino, che rende il piano pratico e ben collegato agli spazi esterni. Completano la proprietà il posto auto assegnato e i due terrazzi. Una soluzione adatta a chi desidera una casa indipendente, in un contesto con poche unità, con spazi ben distribuiti e la possibilità di definirne i dettagli finali secondo il proprio stile. Cosa aspetti? Per fissare un sopralluogo contattare: Tempocasa Viareggio – tel. 0584 1818017-3701563405 DEVI FARE MUTUO? TI AIUTIAMO NOI: Le visite saranno organizzate successivamente ad un appuntamento puramente informativo, senza alcun impegno, presso i nostri uffici con il nostro consulente finanziario esperto in mediazione creditizia, il quale vi fornirà tutte le informazioni relative ad un potenziale mutuo. HAI UN IMMOBILE DI TUA PROPRIETA' E DEVI VENDERLO? NOI POSSIAMO AIUTARTI. CHIAMACI
