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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Camaiore a 1.100.000 € (cod.656c4e28)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Camaiore, la richiesta di 1.100.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D5, è proposta in vendita (da orobluimmobiliare) a
1.100.000 € per una
superficie commerciale di
670 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1641 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.538 €/m² e
3.133 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (BADIA - MISCIANO - SILERCHIE - PORTA LOMBRICESE - VADO - GELLO - PIEVE DI CAM...). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Camaiore
Per quanto riguarda più in generale la città di Camaiore, sono presenti al momento ben circa 2.000 annunci per
case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Lido di Camaiore.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,75%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Camaiore
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con posto auto con terrazza di recente ristrutturazione di recente costruzione per vacanza
GRANDE VILLA CON PISCINA – COLLINE DI CAMAIOR oggi operativa come casa vacanze / location per eventi e matrimoni Nella prima collina di Camaiore, in posizione dominante e panoramica, proponiamo in vendita tenuta di circa 700 mq con 8000 mq e giardino, con piscina , parcheggio vista aperta sulla valle e scorci di mare. L’immobile è stato edificato circa 20 anni fa come progetto alberghiero e completamente ristrutturato nel 2021, con cambio di destinazione in D/10 Attività produttiva ed agricola e riqualificazione in struttura ricettiva di charme, oggi operativa come casa vacanze / location per eventi e matrimoni olimpionica a sfioro Ampio parcheggio privato ;Struttura già avviata e funzionante Piano Terra: Grande cucina professionale per eventi :Angolo pizzeria con forno a legna Dispensa; Due spogliatoi con doppi servizi Locale privato trasformabile in SPA o monolocale Piano Primo: Ingresso; Sala con grande terrazza panoramica; Bagno di servizio; Camera/studio 2 monolocali di ampie dimensioni, uno con ingresso indipendente Piano Secondo: 3 monolocali con terrazza 2 camere matrimoniali con bagno privato Totale unità ricettive: 6 mini-appartamenti + 2 camere Riscaldamento sostituito con climatizzatori autonomi per ogni unità Impianti e tubazioni completamente rinnovati Gestione ottimizzata per formula casa vacanze Condizioni di Vendita: Tensostrutture escluse dal prezzo Richiesta dell' immobile con giardino e piscina € 1.100.000 Per informazioni contattare +39 3487503029 Consegna dell' immobile a conclusione impegni e prenotazioni già in corso
