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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Camaiore in zona Lido di Camaiore a 320.000 € (cod.656bad96)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Camaiore in zona Lido di Camaiore, la richiesta di 320.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E3, è proposto in vendita a
320.000 € per una
superficie commerciale di
93 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3440 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.540 €/m² e
4.967 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LIDO DI CAMAIORE - FOSSA DELL'ABATE) per appartamenti (da 3.005 €/m² a 5.510 €/m²) e per bivani (da 3.725 €/m² a 6.055 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Camaiore
Per quanto riguarda più in generale la città di Camaiore, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Lido di Camaiore.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Lido di Camaiore) è pari a
4.490 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,40%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Camaiore in zona Lido di Camaiore
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
CASE BELLE
DESCRIZIONE
da ristrutturare con giardino con posto auto con terrazza con balcone da ristrutturare con angolo cottura senza ascensore
DUPLEX GIARDINO POSTI AUTO PT: 2 locali, bagno 1P: Soggiorno, cucina, 2 camere, bagno NO CONDOMINIO *** A Lido di Camaiore a poco più di 600 metri dal mare e dalla Passeggiata disponiamo in vendita di un appartamento suddiviso su due livelli, piano terreno e piano primo. L'unità immobiliare principale è posta al piano primo. Varcata la soglia di ingresso si accede nel disimpegno. La zona giorno si compone di un generoso soggiorno con terrazza verandata ed un cucinotto con balcone. La zona notte è servito da tre camere da letto, di cui una matrimoniale, una doppia ed una singola. Il bagno è servito da vasca. Il balcone sulla cucina collega il piano primo al piano terra. Il piano terreno ospita due locali ed un servizio igienico. La proprietà dispone di un giardino-resede piuttosto spazioso dove trova posto anche un manufatto esterno. Posto auto
