L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita a Camaiore a 685.000 € (cod.65689e40)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Camaiore, la richiesta di 685.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a 685.000 € per una superficie commerciale di 140 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 4892 €/m² .
Questo valore è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra 3.477 €/m² e 4.030 €/m². E' stato possibile utilizzare nel raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 2.000 €/m² a 4.475 €/m²) e per case semindipendenti (da 2.010 €/m² a 4.800 €/m²). Caasa non è stata infatti in grado di determinare in modo affidabile la posizione né la classe energetica dell'immobile. Ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la climatizzazione. Per queste ragioni l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta economica è necessariamente adeguatamente ampio.

Mercato immobiliare a Camaiore
Per quanto riguarda più in generale la città di Camaiore, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Lido di Camaiore.

Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono in debole aumento (+2,22%).

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•  Wikipedia: Camaiore
•  Mercato Immobiliare a Camaiore
•  Quotazioni OMI