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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Camaiore in zona Capezzano Pianore a 790.000 € (cod.65669d24)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Camaiore Capezzano Pianore, la richiesta di 790.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E5, è proposta in vendita (da Delta Casa) a
790.000 € per una
superficie commerciale di
320 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2468 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.048 €/m² e
3.320 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPEZZANO - FRATI - ARGINVECCHIO - PADULETTO - TREBBIANO - CAPANNE - LE BOCCH...) per case indipendenti (da 2.175 €/m² a 3.530 €/m²) e per ville (da 2.215 €/m² a 3.380 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Camaiore
Per quanto riguarda più in generale la città di Camaiore, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Lido di Camaiore, mentre la zona di Capezzano Pianore risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Capezzano Pianore) è pari a
2.825 €/m², molto vicina ai valori della zona Lido di Camaiore che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+4,54%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Camaiore in zona Capezzano Pianore
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con giardino con balcone senza ascensore
CAPEZZANO PIANORE nella prima campagna a circa 2,5km dal mare si propone in IN VENDITA ALLO STATO GREZZO, uno splendido casale toscano immerso in 10000mq di parco. Il casale, di oltre 300mq si sviluppa su due livelli oltre il seminterrato e si compone: -al Piano Terra da ingresso, da una ampia zona living composta da cucina, pranzo e soggiorno-TV e da un bagno; -al Piano Primo dalla zona notte con una camera matrimoniale con bagno (suite), da due camere matrimoniali e da un bagno; -al Piano Seminterrato luminoso (dotato si scannafosso) una zona living, palestra, bagno. Un ex fienile su due livelli, composto da un'ampia zona giorno al Piano Terra e da una zona notte al Piano Primo. A completare la proprietà un terreno di 10.000mq circa da destinare a parco, piscina, area parking. Le foto-rendering pubblicate sono da considerarsi proposte progettuali e quindi con un'ampia possibilità di personalizzazione degli spazi e dei materiali delle finiture. La posizione inserita è puramente indicativa. L'immobile si trova nelle vicinanze. Info e piante in agenzia
