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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Camaiore in zona Lido di Camaiore a 495.000 € (cod.656653da)

Secondo Caasa, per la casa indipendente a Camaiore Lido di Camaiore, la richiesta di 495.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E4, è proposta in vendita (da Delta Casa) a 495.000 € per una superficie commerciale di 130 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 3807 €/m² .
Questo prezzo è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 3.411 €/m² e 3.770 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SECCO - ENTROTERRA LIDO) per case indipendenti (da 2.595 €/m² a 5.010 €/m²) e per villette a schiera (da 2.830 €/m² a 5.300 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Camaiore
Per quanto riguarda più in generale la città di Camaiore, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Lido di Camaiore.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Lido di Camaiore) è pari a 3.955 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono in aumento (+4,54%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IN SINTESI

Prezzo:
495.000 €
Superficie:
130 m²
Prezzo al m²:
3807 €/m²
Piano:
terra
Bagni:
2
Classe energetica:
n.d.
Città:
Camaiore (LU)
Zona OMI:
E4 (SECCO - ENTROTERRA LIDO)
Indirizzo:
Lido di Camaiore
Pubblicato:
gio 15 gennaio 2026

PROPOSTO DA:

logo Delta Casa

Delta Casa

Via del Secco, -A, Camaiore (LU)

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DESCRIZIONE

da ristrutturare con giardino con posto auto con cantina con cucina abitabile con balcone con caminetto da ristrutturare

Villetta d'angolo in vendita a Lido di Camaiore LIDO DI CAMAIORE piacevole villetta d'angolo (libera su due lati), situata in una posizione comoda e servita a circa 1 km dal mare di Lido di Camaiore. Sviluppata su tre livelli, al Piano Terra si compone di: un accogliente soggiorno, una cucina abitabile con accesso diretto al giardino, perfetta per cene all'aperto, un bagno con doccia; salendo al Piano Primo si compone di: una camera matrimoniale, una camera media e una cameretta/stanza armadi, oltre a due balconi. Il bagno con vasca e finestra aggiunge un tocco di comfort. Al Piano Seminterrato, la taverna con camino è ideale per momenti di convivialità, accompagnata da una stanza e un ripostiglio. Il giardino su due lati è una vera comodità, con una zona gazebo perfetta per cene estive e il posto auto. Costruita nel 2004, questa villetta è pronta per accoglierti. Rappresenta un'opzione interessante per chi cerca comfort e praticit

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