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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Camaiore in zona Lido di Camaiore a 950.000 € (cod.6566537f)

Secondo Caasa, per la casa indipendente a Camaiore Lido di Camaiore, la richiesta di 950.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E4, è proposta in vendita (da Delta Casa) a 950.000 € per una superficie commerciale di 300 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 3166 €/m² .
Tale valore è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 3.320 €/m² e 3.699 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SECCO - ENTROTERRA LIDO) per case indipendenti (da 2.590 €/m² a 5.030 €/m²) e per ville (da 2.815 €/m² a 5.190 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Camaiore
Per quanto riguarda più in generale la città di Camaiore, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Lido di Camaiore.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Lido di Camaiore) è pari a 3.945 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono in aumento (+4,54%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
950.000 €
Superficie:
300 m²
Prezzo al m²:
3166 €/m²
Piano:
terra
Bagni:
3
Classe energetica:
F
Città:
Camaiore (LU)
Zona OMI:
E4 (SECCO - ENTROTERRA LIDO)
Indirizzo:
Lido di Camaiore
Pubblicato:
lun 26 gennaio 2026

PROPOSTO DA:

logo Delta Casa

Delta Casa

Via del Secco, -A, Camaiore (LU)

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DESCRIZIONE

da ristrutturare con giardino con cantina con caminetto da ristrutturare

Lido di Camaiore: Villa indipendente con giardino nella prima campagna di Lido di Camaiore Immersa nella quiete di una zona residenziale esclusiva e a pochi minuti dal mare, proponiamo in vendita una grande villa indipendente con vista panoramica costruita negli anni ’90, caratterizzata da ambienti spaziosi, luminosità naturale e da un grande giardino. La villa La residenza si sviluppa su più livelli, pensati per garantire comfort e funzionalità: Al piano seminterrato terra(126mq) troviamo una grande taverna con camino ideale come area conviviale, spazio hobby o zona relax oltre ad alcuni vani uso ripostiglio Al piano terra (106mq) troviamo la zona giorno costituita da una grande soggiorno, dalla cucina – pranzo abitabile con apertura sul porticato e da un bagno Il piano primo (70mq) ospita la zona notte, composta da tre camere da letto e da due bagni, tutti progettati per offrire massima privacy e praticità alla famiglia e agli ospiti. Spazi esterni Il giardino esclusivo di 1300mq ca, è perfetto per godersi momenti all’aperto, organizzare cene estive o realizzare un’area relax con piscina. L’ampiezza dello spazio verde garantisce privacy e versatilità d’uso. Perché scegliere questa villa Villa indipendente costruita negli anni ’90 in ottime condizioni Taverna molto grande e asciuttissima Contesto residenziale tranquillo, vicino ai servizi e al mare Questa proprietà rappresenta una soluzione ideale sia come abitazione principale che come residenza estiva, nel cuore della Versilia, a pochi minuti dalle spiagge di Lido di Camaiore e dalle rinomate località di Viareggio, Forte dei Marmi e Pietrasanta. Non perdere l'opportunità di vivere nella casa dei tuoi sogni! Per ulteriori informazioni o per fissare una visita esclusiva, il nostro studio è a completa disposizione. I dati contenuti nell’annuncio immobiliare non costituiscono vincolo contrattuale. La posizione dell’immobile segnalata sulla mappa è volutamente indicativa. L’immobile si trova nelle immediate vicinanze. Questa indicazione vuole essere un ausi[…]

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