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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Camaiore in zona Secco a 295.000 € (cod.65657287)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Camaiore in zona Secco, la richiesta di 295.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E4, è proposta in vendita a
295.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2950 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.767 €/m² e
4.474 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SECCO - ENTROTERRA LIDO) per case indipendenti (da 3.355 €/m² a 5.880 €/m²) e per villette a schiera (da 3.145 €/m² a 6.420 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Camaiore
Per quanto riguarda più in generale la città di Camaiore, sono presenti al momento ben circa 2.000 annunci per
case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Lido di Camaiore, mentre nella zona di Secco è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Secco) è pari a
4.715 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+3,62%), come per la zona di Secco (+4,32%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Camaiore in zona Secco
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con giardino con posto auto con terrazza con balcone con angolo cottura con termocondizionamento
Scopri questa splendida villetta a schiera centrale di circa 100 mq, situata a soli 1 km dal lungomare di Lido di Camaiore. Con un ingresso indipendente e una resede privata di circa 40 mq, questo immobile offre un perfetto equilibrio tra comfort e privacy. La vista panoramica sui monti rende ogni momento trascorso qui ancora più speciale. Al piano terra, un ampio porticato d’ingresso conduce a un luminoso soggiorno-pranzo con angolo cottura, ideale per cene con amici e familiari. Da qui, si accede direttamente alla resede esterna, perfetta per godere di pranzi all'aperto. Il piano terra è completato da un servizio con doccia. Salendo al piano primo, si trova un disimpegno che conduce a una spaziosa camera matrimoniale e due camerette, una delle quali dispone di un balcone privato. Il bagno, finestrato e dotato di doccia, aggiunge ulteriore comodità. L'immobile è in ottime condizioni e viene venduto arredato, pronto per essere abitato. Dotato di aria condizionata e stufa a pellet, garantisce un clima confortevole tutto l'anno. Con un posto auto esclusivo di proprietà e una questa villetta rappresenta un'opportunità imperdibile per chi cerca una casa al mare senza compromessi. E' ideale anche per nuclei familiari. Non perdere l'occasione di vivere in questo angolo di paradiso
