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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Camaiore in zona Capezzano Pianore a 320.000 € (cod.655ea456)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Camaiore in zona Capezzano Pianore, la richiesta di 320.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E5, è proposto in vendita a
320.000 € per una
superficie commerciale di
99 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3232 €/m²
.
Questo prezzo
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.923 €/m² e
3.167 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPEZZANO - FRATI - ARGINVECCHIO - PADULETTO - TREBBIANO - CAPANNE - LE BOCCH...) per appartamenti (da 2.325 €/m² a 3.545 €/m²) e per quadrivani (da 2.415 €/m² a 3.590 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Camaiore
Per quanto riguarda più in generale la città di Camaiore, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Lido di Camaiore, mentre la zona di Capezzano Pianore risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Capezzano Pianore) è pari a
2.930 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,65%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Camaiore in zona Capezzano Pianore
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con giardino con posto auto con terrazza
Proponiamo in vendita splendido appartamento disposto su due livelli e facente parte di più ampia palazzina non condominiale di recentissima costruzione composta da sole quattro unità. Siamo nella zona di Camaiore e più precisamente in località Capezzano Pianore, a pochi minuti da tutti i servizi e dai centri di Pietrasanta, Forte dei Marmi e dal mare. Si accede all'appartamento dal piano rialzato dove troviamo ampio soggiorno, bagno e due camere matrimoniali. Al piano seminterrato, con accesso da scala interna, ampia taverna con cucina e soggiorno ed altro bagno completo. Correda la proprietà un posto auto assegnato e piccola resede adiacente ad uso esclusivo. Classe F 155/30kw. €320.000,00 trattabili Rif. 8397
