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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Camaiore in zona Lido di Camaiore a 1.600.000 € (cod.655bfa80)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Camaiore Lido di Camaiore, la richiesta di 1.600.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E3, è proposta in vendita (da Lt immobiliare di larini giovanni) a
1.600.000 € per una
superficie commerciale di
266 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
6015 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.626 €/m² e
5.050 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LIDO DI CAMAIORE - FOSSA DELL'ABATE) per case indipendenti (da 2.580 €/m² a 5.020 €/m²) e per ville (da 2.800 €/m² a 5.240 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Camaiore
Per quanto riguarda più in generale la città di Camaiore, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Lido di Camaiore.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Lido di Camaiore) è pari a
3.955 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+4,54%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Camaiore in zona Lido di Camaiore
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con giardino con posto auto con terrazza con balcone
Villa singola moderna a Lido di Camaiore, a pochi minuti dal mare – Selezione Premium In una delle aree residenziali più richieste di Lido di Camaiore, a breve distanza dal mare, LT Immobili & Design propone in vendita una villa singola dal linguaggio architettonico contemporaneo, ideale sia come residenza principale sia come esclusiva casa al mare in Versilia. La proprietà si sviluppa su tre livelli per una superficie catastale complessiva di 266 mq, offrendo ambienti ampi, luminosi e ben organizzati, progettati per garantire elevati standard di comfort e un’ottima privacy abitativa. Gli spazi interni comprendono tre camere da letto, quattro bagni e due zone living, una distribuzione funzionale che risponde alle esigenze di chi è alla ricerca di una residenza indipendente di livello superiore a Lido di Camaiore. L’architettura si distingue per le grandi superfici vetrate, che assicurano una notevole luminosità naturale durante tutto l’arco della giornata. Le finiture includono pavimenti in resina continua e parquet, mentre i bagni rivestiti in marmo contribuiscono a definire l’eleganza e la qualità complessiva dell’immobile. Elemento di particolare pregio è la scala a gradini a giorno, che collega i diversi livelli enfatizzando la continuità visiva e favorendo la diffusione della luce naturale. All’esterno, la villa dispone di balconi e terrazze, oltre a una terrazza panoramica solarium al secondo piano, raggiungibile tramite scala esterna, ideale per vivere gli spazi all’aperto in totale riservatezza. Completano la proprietà tre o quattro posti auto privati e infissi in acciaio con vetrocamera VISARM antintrusione, che assicurano ottimi livelli di sicurezza e isolamento. Una villa singola moderna in vendita a Lido di Camaiore, selezionata da LT Immobili & Design, pensata per chi desidera abitare o investire in una delle località più apprezzate della Versilia
