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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Camaiore in zona Lido di Camaiore a 719.000 € (cod.655a7ee4)

Secondo Caasa, per la casa indipendente a Camaiore Lido di Camaiore, la richiesta di 719.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E3, è proposta in vendita (da AGENZIA STAGI T.) a 719.000 € per una superficie commerciale di 180 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 3994 €/m² .
Questo valore è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 4.826 €/m² e 5.235 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LIDO DI CAMAIORE - FOSSA DELL'ABATE) per case indipendenti (da 2.600 €/m² a 5.015 €/m²) e per ville (da 2.820 €/m² a 5.235 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione). In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Camaiore
Per quanto riguarda più in generale la città di Camaiore, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Lido di Camaiore.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Lido di Camaiore) è pari a 3.980 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono in aumento (+4,54%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IN SINTESI

Prezzo:
719.000 €
Superficie:
180 m²
Prezzo al m²:
3994 €/m²
Piano:
terra
Bagni:
3
Classe energetica:
n.d.
Città:
Camaiore (LU)
Zona OMI:
E3 (LIDO DI CAMAIORE - FOSSA DELL'ABATE)
Indirizzo:
Lido di Camaiore
Pubblicato:
mer 4 febbraio 2026

PROPOSTO DA:

logo AGENZIA STAGI T.

AGENZIA STAGI T.

Via del Fortino, 12, Camaiore (LU)

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DESCRIZIONE

di recente costruzione con giardino con terrazza con balcone di recente costruzione di nuova costruzione

Lido di Camaiore: bifamiliare di recente costruzione, sviluppata su tre livelli, con giardino su tre lati, così composta: dalla veranda accediamo al piano terra rialzato con ingresso in grande e luminosa sala, cucina e bagno finestrato, accediamo poi al piano primo dove è sviluppata la zona notte con due camere matrimoniali ed una media tutte e tre con balcone, bagno finestrato. La taverna è così sviluppata: grande vano con forno, ideale per momenti di convivilità, cucina, vano lavanderia/studio e bagno. A corredo, giardino su tre lati di circa 250 mq, al quale accediamo tramite cancello pedonale e carrabile. Aria condizionata, zanzariere, impianto di allarme. L' immobile, in ottimo stato di manutenzione, è ubicato in zona tranquilla, vicino a tutti i servizi ed a circa 400 m dal mare

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