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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Camaiore in zona Orbicciano a 460.000 € (cod.6556d7b6)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Camaiore in zona Orbicciano, la richiesta di 460.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
460.000 € per una
superficie commerciale di
180 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2555 €/m²
.
Questo prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.173 €/m² e
2.698 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (PEDONA, PONTEMAZZORI, NOCCHI, MONTEMAGNO, GREPPOLUNGO, CASOLI, METATO, ANTICI...) per case indipendenti (da 1.345 €/m² a 2.480 €/m²) e per casali (da 1.410 €/m² a 2.515 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato della casa indipendente o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per queste considerazioni l'intervallo considerato accettabile per l'offerta risulta non molto limitato.
Mercato immobiliare a Camaiore
Per quanto riguarda più in generale la città di Camaiore, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Lido di Camaiore, mentre la zona di Orbicciano risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Orbicciano) è pari a
1.970 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per case indipendenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+4,27%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Camaiore in zona Orbicciano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
CASAMICA IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con cantina di recente ristrutturazione con caminetto
In caratteristico e piccolo borgo di case in pietra troviamo questo delizioso rustico che è stato ristrutturato cercando di mantenere lo stile originale della casa. La casa ha 3 ingressi. Entrando a piano terra da un caratteristico callare abbiamo l'ingresso, le scale salgono al piano primo e una bella sala da pranzo con un bellissimo lavandino in pietra e un forno in muratura e un barbecue in muratura, al piano primo abbiamo l'altro ingresso da bella scala in pietra e troviamo il soggiorno pranzo con un bel camino, l'antibagno e il bagno , salendo al piano secondo troviamo le 4 camere, il vano armadi e il bagno. Unito alla casa troviamo un altro fabbricato su due piani uso cantina a piano terra e vano pluriuso con bagno al piano primo a corredo della piscina
