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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Camaiore in zona Nocchi a 99.000 € (cod.65553384)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Camaiore in zona Nocchi, la richiesta di 99.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a
99.000 € per una
superficie commerciale di
75 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1320 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.994 €/m² e
2.321 €/m².
Considerata la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per case indipendenti in zona Nocchi (da 1.455 €/m² a 2.715 €/m²) e per case semindipendenti in zona Nocchi (da 1.510 €/m² a 2.930 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Camaiore
Per quanto riguarda più in generale la città di Camaiore, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Lido di Camaiore, mentre la zona di Nocchi risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Nocchi) è pari a
2.170 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per case indipendenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+4,54%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Camaiore in zona Nocchi
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Mattonesicuro.com
DESCRIZIONE
da ristrutturare con cantina con cucina abitabile con caminetto da ristrutturare
SEMINDIPENDENTE ARREDATA CON CANTINA. Periferia di Camaiore, unità immobiliare di mq. 85 ca., da rimodernare, composta da: al piano terra, vano cantina accessibile anche dall'esterno di mq 20 ca. Al piano rialzato, cucina abitabile con camino, soggiorno, bagno. Al piano secondo, camera matrimoniale. Al piano terzo, ampia soffitta (potenziale seconda camera). Diritti di comproprietà sulla corte a comune. Euro 99 mila. EPI: 177,112 kwh/m2 anno
