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Casa indipendente in vendita a Camaiore in zona Capezzano Pianore a 720.000 € (cod.6554a66a)

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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Camaiore
Per quanto riguarda più in generale la città di Camaiore, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Lido di Camaiore, mentre la zona di Capezzano Pianore risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Capezzano Pianore) è pari a 2.835 €/m², molto vicina ai valori della zona Lido di Camaiore che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono in aumento (+4,54%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

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IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
720.000 €
Superficie:
268 m²
Prezzo al m²:
2686 €/m²
Piano:
n.d.
Bagni:
1
Classe energetica:
G
IPE:
226.6 kwh/m²
Città:
Camaiore (LU)
Zona OMI:
E5 (CAPEZZANO - FRATI - ARGINVECCHIO - PADULETTO - TREBBIANO - CAPANNE - LE BOCCHETTE - BUCINE)
Indirizzo:
Pubblicato:
lun 26 gennaio 2026

PROPOSTO DA:

Immobiliare Galli Simone

DESCRIZIONE

da ristrutturare con giardino con cantina di recente costruzione da ristrutturare

Immobiliare GALLI - Nel suggestivo contesto della campagna del Comune di Camaiore, in posizione riservata ma comoda e vicina a tutti i principali servizi, abbiamo in vendita un elegante casale in stile tipico toscano, 250 metri quadrati immersi nel verde e circondati da 5.000 mq di terreno pianeggiante. L’immobile, in ottimo stato di conservazione e subito disponibile, si sviluppa su due livelli e gode di un’eccellente esposizione. Al piano terra si trovano un ampio salone con la zona cottura, una spaziosa dispensa (che, all’occorrenza, può essere trasformata in cucina separata o in una camera), un bagno con la finestra, un ripostiglio e un locale accessorio predisposto per l’installazione di un forno. Esternamente, l’abitazione è valorizzata da tre porticati, ideali per vivere gli spazi all’aperto e dispone di tre ingressi indipendenti. Al primo piano si sviluppa la zona notte, composta da tre camere da letto e un secondo bagno. Completa la proprietà una dependance (legnaia) indipendente di circa 70 mq distribuita su due livelli da ristrutturare completamente, con la possibilità di ricavarne una seconda unità di pertinenza o comunque un gradevole spazio per ospiti. Il terreno di proprietà, ampio e completamente pianeggiante, offre numerose possibilità di utilizzo: è ideale per la realizzazione di una piscina, un campo da tennis o altre strutture ricreative e di svago, mantenendo allo stesso tempo privacy e contatto con la natura. Euro 720.000,00 trattabili CE: (G) EPgl,nren 226,61 kWh/mqa IMMOBILIARE GALLI 338/2419642 Via Provinciale 79 loc. Frati, CAMAIORE (LU) www.agenziagalli.it agenziagalli@libero.it

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