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L'Opinione di Caasa® per il casale in vendita a Camaiore in zona Montemagno a 420.000 € (cod.6554307c)
Secondo Caasa, per il casale in vendita a Camaiore in zona Montemagno, la richiesta di 420.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
Il casale, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita (da Mediterranea Immobiliare s.n.c.) a
420.000 € per una
superficie commerciale di
240 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1750 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.351 €/m² e
3.097 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PEDONA, PONTEMAZZORI, NOCCHI, MONTEMAGNO, GREPPOLUNGO, CASOLI, METATO, ANTICI...) per casali (da 1.575 €/m² a 3.475 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Camaiore
Per quanto riguarda più in generale la città di Camaiore, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
casali in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Pieve di Camaiore, mentre la zona di Montemagno risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge il casale (Montemagno) è pari a
2.520 €/m², molto vicina ai valori della zona Montebello che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per casali in vendita sono
in aumento (+4,04%).
Invece i prezzi per la zona di Montemagno (+13,36%) sono in forte aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casale in vendita a Camaiore in zona Montemagno
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con terrazza di recente ristrutturazione con caminetto con termocondizionamento con riscaldamento autonomo
COLLINE DI CAMAIORE, LOCALITA' MONTEMAGNO VISTA MARE!!! Bellissimo rustico in pietra totalmente restaurato nel pieno rispetto della struttura originale. La propriet con porticati e terrazze circondata da un curatissimo giradino di 600mq e si articola in tre fabbricati indipendenti. Il corpo principale composto da ampio ingresso con camino, doppio soggiorno, cucina in muratura, due camere, stanza da bagno con vasca idromassaggio, bagno con doccia. Le due depandance offrono totale privacy ed indipendenza ai vostri ospiti entrambe composte da soggiorno, camera e bagno. Ideale per gli amanti della tranquillit e per struttura ricettiva, dove ogni finestra una cartolina con panorami incantevoli! - SC9570199
