Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Camaiore in zona Lido di Camaiore a 299.000 € (cod.6554250f)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Camaiore in zona Lido di Camaiore, la richiesta di 299.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita (da Mediterranea Immobiliare s.n.c.) a
299.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2990 €/m²
.
Tale valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.549 €/m² e
3.268 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO CENTRO) per appartamenti (da 2.610 €/m² a 4.670 €/m²) e per case indipendenti (da 2.210 €/m² a 4.510 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Camaiore
Per quanto riguarda più in generale la città di Camaiore, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Lido di Camaiore.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Lido di Camaiore) è pari a
3.875 €/m², molto vicina ai valori della zona Secco che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,16%).
Invece i prezzi per la zona di Lido di Camaiore (-24,33%) sono in forte calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Camaiore in zona Lido di Camaiore
IMMAGINE 0
Appartamento plurilocale in vendita a Viareggio
IMMAGINE 1
Appartamento plurilocale in vendita a Viareggio
IMMAGINE 2
Appartamento plurilocale in vendita a Viareggio
IMMAGINE 3
Appartamento plurilocale in vendita a Viareggio
IMMAGINE 4
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con posto auto con terrazza con cucina abitabile di recente ristrutturazione con balcone per vacanza
Disponiamo a Lido di Camaiore, in contesto molto tranquillo ed in Ottima Posizione a 500 Mt Dal Mare, di Appartamento posizionato al 1° Piano in palazzina di solo 8 Unità Abitative . La casa a cui si accede attraverso Ampie e Comode scale condominiali, si compone nella zona giorno in: Ingresso, Ampio Salone con Ampia terrazza dove è possibile Pranzare/Cenare, una Comoda Cucina Abitabile con adiacente un'altro Balcone. Attraverso un Disimpegno si giunge alla Zona Notte in cui sono Presenti: Due Ampie Camere Matrimoniali, entrambe con Balcone e una Terza Cameretta/Studio. L'immobile, Vanta una tripla Esposizione che lo rende molto Luminoso ed è posizionato in un condominio molto Signorile e con un Bel Giardino condominiale. La casa Dispone di Posto Auto di Proprietà e Posto Bici/Scooter (Condominiale). La casa di Ampie Metrature ha Buone condizioni ed uno dei Due Bagni è Stato Ristrutturato da poco, la casa può essere utilizzata come Appoggio Mare o Casa Vacanze ma è anche Valida come Abitazione per tutto l'anno. La Zona di Lido di Camaiore in Cui è posizionata è molto interessante e fornita di tutti i Servizi come Bar, Ristoranti, Centri Commerciali e Negozi, ma nonostante ciò grazie al bel Contesto è molto Tranquilla e Riservata e Facilmente è possibile Raggiungere le Spiagge in Bici o a Piedi
