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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Camaiore in zona Lido di Camaiore a 1.600.000 € (cod.654e1be1)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Camaiore Lido di Camaiore, la richiesta di 1.600.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E3, è proposta in vendita a
1.600.000 € per una
superficie commerciale di
270 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
5925 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.803 €/m² e
5.218 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LIDO DI CAMAIORE - FOSSA DELL'ABATE) per case indipendenti (da 2.560 €/m² a 5.020 €/m²) e per ville (da 2.750 €/m² a 5.090 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Camaiore
Per quanto riguarda più in generale la città di Camaiore, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Lido di Camaiore.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Lido di Camaiore) è pari a
3.950 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+4,54%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Camaiore in zona Lido di Camaiore
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con giardino con posto auto con terrazza con caminetto con termocondizionamento
lido di camaiore prestigioso villino a 50 m dal mare, con una sperficie di circa 270 mq. commrciali Su tre piani collegati da scale interne ed esterne, al piano terra troviamo ampio salone e sala pranzo, cucina, bagno e dispensa, oltre ampio locale servizi con lavanderia indipendente, al primo piano tre camere due bagni e bellissima terrazza panoramica di circa 45 mq. Al piano seminterrato salone, camera, cameretta e bagno, giardino di circa 200 mq. Con parcheggio privato, finiture di pregio come rivestimenti in cardoso sterno, parquet a listoni, pavimenti in resina, bagni con rivestimenti in pietra, predisposizione caminetto, grandi vetrate antisfondamento, l'immobile e' gia' dotato di impianti come video video citofono, impianto di allarme, tv satellitare, irrigazione e illuminazione giardino, e di tutti gli impianti eletrici e udraulici e di riscaldamento e raffreddamento. richiesta Euro 1600000Trattabili
