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L'Opinione di Caasa® per il casale in vendita a Camaiore in zona Capezzano Pianore a 720.000 € (cod.653a60b4)
Secondo Caasa, per il casale a Camaiore in zona Capezzano Pianore, la richiesta di 720.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
Il casale, situato nella zona OMI E5, è proposto in vendita a
720.000 € per una
superficie commerciale di
270 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2666 €/m²
.
Questo valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.744 €/m² e
3.036 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPEZZANO - FRATI - ARGINVECCHIO - PADULETTO - TREBBIANO - CAPANNE - LE BOCCH...) per casali (da 1.585 €/m² a 3.680 €/m²) e per case indipendenti (da 2.100 €/m² a 3.425 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione). In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Camaiore
Per quanto riguarda più in generale la città di Camaiore, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
casali in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Lido di Camaiore, ma anche la zona di Capezzano Pianore è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge il casale (Capezzano Pianore) è pari a
2.540 €/m², molto vicina ai valori della zona Lido di Camaiore che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per casali in vendita sono
in leggero aumento (+2,49%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agenzia Blume Immobiliare
DESCRIZIONE
di recente costruzione con giardino di recente costruzione
Nel suggestivo contesto della campagna del Comune di Camaiore, a pochi minuti dal centro di Capezzano Pianore e a 15 minuti dal mare, in posizione riservata ma comoda e vicina a tutti i principali servizi, Vendesi un elegante casale in stile tipico t […]
