Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Camaiore in zona Lido di Camaiore a 740.000 € (cod.653888ca)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Camaiore Lido di Camaiore, la richiesta di 740.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E3, è proposta in vendita (da Laura Donnini) a
740.000 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
6166 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.916 €/m² e
5.339 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LIDO DI CAMAIORE - FOSSA DELL'ABATE) per case indipendenti (da 2.575 €/m² a 5.015 €/m²) e per ville (da 2.545 €/m² a 5.095 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Camaiore
Per quanto riguarda più in generale la città di Camaiore, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Lido di Camaiore.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Lido di Camaiore) è pari a
3.930 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+4,54%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
casa indipendente in vendita a Camaiore in zona Lido di Camaiore
IMMAGINE 0
immagine 1 di 4
IMMAGINE 1
immagine 2 di 4
IMMAGINE 2
immagine 3 di 4
IMMAGINE 3
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Laura Donnini
Piazza Matteotti 38, Piazza Matteotti 38, 55045, Pietrasanta (LU)
DESCRIZIONE
con giardino con posto auto con cucina abitabile
LD STUDIO IMMOBILIARE PROPONE IN VENDITA VILLA situata a pochi passi dalla spiaggia di Lido di Camaiore. La villa si presenta con ingresso su ampia sala, una cucina, tinello, disimpegno e servizio e comodi ripostigli. Al piano superiore si sviluppa la zona notte formata da tre camere di cui due con servizio dedicato ed ulteriore servizio oltre a stanza uso studio. Disposne di ampia veranda vivibile attrezzata per cene all'aperto ed ulteriore spazio esterno dedicato al relax. Dispone di giardino di circa 300 metri con vari posti auto. L'immobile dispone di armadi a muro e arredamento. Tipo di contratto: vendita Zona: Lido Di Camaiore Provincia: Lucca Categoria: residenziale Tipologia immobile: Indipendente Superficie (mq): 120 Condizioni: Buono Piani totali: 1 Arredamento: presente Vani: 8 Camere: 3 Soggiorno: Salone Cucina: Abitabile Bagni: 4 Giardino: privato (250 mq) Posto auto Classe energetica
