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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Camaiore in zona Capezzano Pianore a 790.000 € (cod.65369deb)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Camaiore Capezzano Pianore, la richiesta di 790.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E5, è proposta in vendita a
790.000 € per una
superficie commerciale di
260 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3038 €/m²
.
Tale valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.904 €/m² e
3.265 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPEZZANO - FRATI - ARGINVECCHIO - PADULETTO - TREBBIANO - CAPANNE - LE BOCCH...) per case indipendenti (da 2.125 €/m² a 3.525 €/m²) e per ville (da 2.360 €/m² a 3.540 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Camaiore
Per quanto riguarda più in generale la città di Camaiore, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Lido di Camaiore, ma anche la zona di Capezzano Pianore è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Capezzano Pianore) è pari a
2.890 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per case indipendenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+4,95%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Camaiore in zona Capezzano Pianore
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Studio Immobiliare Sarah Del Carlo
DESCRIZIONE
con giardino con terrazza con posto auto con balcone con caminetto con garage con termocondizionamento con riscaldamento autonomo
Villa singola in vendita . Nella zona residenziale di Capezzano Pianore troviamo una splendida villa di 260 mq sviluppata su tre piani, domotizzata, libera su quattro lati, con giardino e posto auto. Al piano terra troviamo un ampia sala con vetrata sul giardino, cucina in muratura e bagno di servizio oltre a zona lavanderia. Al piano primo tre camere matrimoniali, quella padronale con bagno con doccia e balcone oltre a stanza armadi, due matrimoniali di cui una con terrazzo, e terrazza vivibile. La taverna ha una grande sala con camino e forno e cucina a vista in muratura, camera matrimoniale, zona lavanderia e bagno. Il riscaldamento autonomo per ogni piano della villa, ed dotata di allarme. completa la propriet garage doppio. Si informa la gentile clientela che l'indirizzo dell'immobile e la posizione sulla mappa sono puramente indicativi , nel rispetto della privacy del venditore - SC9571659
