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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Camaiore in zona Lido di Camaiore a 450.000 € (cod.6531e535)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Camaiore in zona Lido di Camaiore, la richiesta di 450.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Ermenegildo Pistelli nella zona OMI E3, è proposto in vendita a
450.000 € per una
superficie commerciale di
72 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
6250 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
5.403 €/m² e
5.859 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LIDO DI CAMAIORE - FOSSA DELL'ABATE) per appartamenti (da 3.005 €/m² a 5.690 €/m²) e per trivani (da 3.130 €/m² a 5.520 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Camaiore
Per quanto riguarda più in generale la città di Camaiore, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Lido di Camaiore.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Lido di Camaiore pressi Via Ermenegildo Pistelli) è pari a
4.555 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,69%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Camaiore in zona Lido di Camaiore
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
S.P. Affitti
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza di recente ristrutturazione con balcone con termocondizionamento con ascensore
Nostra Esclusiva !!! Splendido appartamento fronte mare a Lido di Camaiore Eleganza, comfort e design si incontrano in questo raffinato appartamento di 75 mq, completamente arredato e ristrutturato con gusto da sapienti architetti. Situato al secondo piano di un elegante edificio servito da ascensore, l’immobile offre finiture di altissimo livello e dal balcone si può godere di una bellissima vista mare. L’ampia zona living con cucina a vista regala un’atmosfera luminosa e accogliente, perfetta per momenti di relax o convivialità. La camera matrimoniale, spaziosa e curata nei dettagli, è affiancata da una camera singola con bagno privato, oltre a un secondo bagno moderno e funzionale. Dotato di aria condizionata, riscaldamento a pavimento, allarme e posto bici, questo appartamento è pronto per essere abitato o messo a reddito. La posizione esclusiva sul lungomare di Lido di Camaiore e le caratteristiche e gli arredi di alto livello lo rendono un investimento sicuro e di grande appeal per locazioni turistiche o residenziali
