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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Camaiore in zona Marignana a 380.000 € (cod.65304a5d)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Camaiore in zona Marignana, la richiesta di 380.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D5, è proposta in vendita a
380.000 € per una
superficie commerciale di
145 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2620 €/m²
.
Tale prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.618 €/m² e
3.004 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (BADIA - MISCIANO - SILERCHIE - PORTA LOMBRICESE - VADO - GELLO - PIEVE DI CAM...) per case indipendenti (da 1.770 €/m² a 3.275 €/m²) e per ville (da 1.940 €/m² a 3.370 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Camaiore
Per quanto riguarda più in generale la città di Camaiore, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Lido di Camaiore, mentre la zona di Marignana risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Marignana) è pari a
2.490 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per case indipendenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+4,52%).
Invece i prezzi per la zona di Marignana (+3,06%) sono in leggero aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Camaiore in zona Marignana
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA IMMOBILIARE IL FARO
DESCRIZIONE
con giardino con posto auto con cucina abitabile con caminetto con termocondizionamento con riscaldamento autonomo
Rif.Ag. E6343S - Camaiore - Villa indipendente con giardino 3 - E6343S PIANO TERRA: Soggiorno - cucina - dispensa - N° 2 camere - bagno Info&visite 3756404790 NEL DETTAGLIO Immobiliare il Faro propone la vendita di una villa singola di circa 145,00 mq libera su 4 lati, nel Comune di Camaiore. Entrando ci troviamo nella zona giorno composta dall ampia cucina con dispensa e dal soggiorno con camino. Proseguendo per il disimpegno arriviamo alla zona notte composta da N° 2 camere matrimoniali e un bagno finestrato con doccia. La proprietà è corredata da un giardino esclusivo su quattro lati con un accesso carrabile indipendente e di posti auto interni scoperti. Labitazione ha bisogno di alcuni lavori di ammodernamento ma è unottima soluzione per chi cerca tranquillità e riservatezza. ASSOLUTAMENTE DA VEDERE Per motivi di privacy, l'indirizzo riportato e volutamente indicativo e si riferisce alla zona in cui si trova l'immobile. Classe energetica: in attesa di certificazione RICHIESTA EURO: 380000,00 ? Info&visite: 3756404790 - SC9547578
