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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Camaiore in zona Lido di Camaiore a 660.000 € (cod.652ed5f1)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Camaiore in zona Lido di Camaiore, la richiesta di 660.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E3, è proposto in vendita a
660.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
6600 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
5.129 €/m² e
5.603 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LIDO DI CAMAIORE - FOSSA DELL'ABATE) per appartamenti (da 2.935 €/m² a 5.535 €/m²) e per case indipendenti (da 2.555 €/m² a 4.920 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Camaiore
Per quanto riguarda più in generale la città di Camaiore, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Lido di Camaiore.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Lido di Camaiore) è pari a
4.455 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,69%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Camaiore in zona Lido di Camaiore
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
STUDIO 133 IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
di recente costruzione di recente costruzione con ascensore per vacanza
APPARTAMENTO CON VISTA MARE A 150 M. DAL MARE!!!!! In posizione centrale a Lido di Camaiore, al sesto piano di una palazzina ben curata, proponiamo un appartamento ampio e luminosissimo, caratterizzato da doppia esposizione e terrazzi panoramici su entrambi i lati, dai quali si gode di una splendida vista sul mare. L'ingresso apre su un ambiente accogliente che accompagna alla zona notte, composta da una camera matrimoniale e da una camera di dimensioni medie, entrambe servite da bagni ben rifiniti, ideali per garantire comfort e privacy. La zona giorno è spaziosa e funzionale: la sala da pranzo ospita un divano letto matrimoniale, perfetto per accogliere eventuali ospiti, mentre la cucina moderna, ben organizzata, è dotata di doppia lavastoviglie, pensata per rendere pratici anche i soggiorni più lunghi. L'appartamento è completo di aria condizionata, porta d'ingresso con codice e si presenta in ottime condizioni, con interni curati e di gusto contemporaneo. Sul retro del condominio è disponibile un comodo passo carraio per le operazioni di carico e scarico, oltre a un pratico posto bici, ideale per chi ama muoversi in città in modo comodo e sostenibile. Una soluzione elegante e funzionale, perfetta sia come abitazione principale che come residenza per le vacanze in Versilia. PREZZO 660.000 EURO Tipo di contratto: vendita Categoria: residenziale Tipologia immobile: appartamento Frazione: Lido di Camaiore Provincia: LU (CAP: 55041) Stato: buono Piano: su più livelli Superficie (mq): 100 Numero di vani: 4 Ascensore presente Classe energetica: Non disponibile Ulteriori informazioni: - videocitofono presente - arredamento: non disponibile - camere: 2 - bagni: 2 di cui 2 con doccia, 1 con finestra - cucina Rif: 1379427/2035/L-1592
