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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Camaiore in zona Lido di Camaiore a 488.000 € (cod.652e1942)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Camaiore in zona Lido di Camaiore, la richiesta di 488.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Ugo Foscolo nella zona OMI E3, è proposto in vendita a
488.000 € per una
superficie commerciale di
85 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
5741 €/m²
.
Questo prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
5.929 €/m² e
6.400 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LIDO DI CAMAIORE - FOSSA DELL'ABATE) per appartamenti (da 2.915 €/m² a 5.535 €/m²) e per quadrivani (da 2.835 €/m² a 5.280 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione). Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Camaiore
Per quanto riguarda più in generale la città di Camaiore, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Lido di Camaiore.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Lido di Camaiore pressi Via Ugo Foscolo) è pari a
4.465 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,69%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Camaiore in zona Lido di Camaiore
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con giardino con terrazza con balcone con termocondizionamento con angolo cottura di nuova costruzione con riscaldamento autonomo
a25450 - LIDO DI CAMAIORE: In zona interna e residenziale a 150 metri dal mare IMMOBILIARE BELVEDERE SRLS propone in vendita caratteristico appartamento di circa 85mq situato al 1° piano di palazzina di nuova realizzazione, formata da sole 5 unità e composto da: ingresso, soggiorno, angolo cottura in openspace con vetrata che si affaccia su terrazza, due camere da letto, doppi servizi entrambi finestrati e balcone con affaccio sul retro. L'immobile verrà realizzato con inizio del cantiere previsto per Febbraio 2026 e completamento dei lavori per Marzo 2027. Possibilità di personalizzare gli spazi e scegliere i dettagli e finiture interne. Termosingolo Tipo di contratto: vendita Indirizzo: Via Ugo Foscolo Zona: Lido Di Camaiore Provincia: Lucca Categoria: residenziale Tipologia immobile: Quadrilocale Superficie (mq): 85 Condizioni: Nuovo Piano: primo piano Piani totali: 1 Arredamento: non presente Vani: 4 Camere: 2 Cucina: Angolo cottura Riscaldamento: Autonomo Bagni: 2 Giardino: non specificato Balcone 10 mq Spese condominiali mensili: 30 Euro Classe energetica: A
