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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Camaiore in zona Capezzano Pianore a 420.000 € (cod.652dde74)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Camaiore Capezzano Pianore, la richiesta di 420.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
420.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4200 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.355 €/m² e
2.845 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PEDONA, PONTEMAZZORI, NOCCHI, MONTEMAGNO, GREPPOLUNGO, CASOLI, METATO, ANTICI...) per case indipendenti (da 2.195 €/m² a 3.545 €/m²) e per case semindipendenti (da 2.125 €/m² a 3.695 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Camaiore
Per quanto riguarda più in generale la città di Camaiore, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Lido di Camaiore, ma anche la zona di Capezzano Pianore è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Capezzano Pianore) è pari a
2.935 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per case indipendenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+4,95%).
Invece i prezzi per la zona di Capezzano Pianore (+2,99%) sono in leggero aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Camaiore in zona Capezzano Pianore
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Casa quadrilocale in vendita a Altopascio
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Casa quadrilocale in vendita a Altopascio
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Casa quadrilocale in vendita a Altopascio
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Casa quadrilocale in vendita a Altopascio
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agenzia Lucca
DESCRIZIONE
di recente costruzione con giardino con posto auto con cantina con cucina abitabile con balcone con garage di recente costruzione
Questa casa indipendente in vendita si trova nella zona residenziale di Capezzano Pianore, a Camaiore. Rif 2024vi005 Si sviluppa su tre piani, il piano terra, con una superficie totale di 40 metri quadrati.L'immobile vanta un moderno e curato design, con ampie finestre che garantiscono una piacevole luminosità in tutti gli ambienti. Al suo interno, è composto da 4 locali, tra cui 2 camere da letto al primo piano e 1 bagni. Gli spazi sono ben distribuiti e ottimizzati per garantire il massimo del comfort e della funzionalità , con una cucina abitabile Inoltre, dispone di due balconi e di due terrazzi di cui uno dotato di forno in muratura, ideali per godersi momenti di relax all'aperto.Uno dei maggiori punti di forza di questa proprietà è il giardino privato, che si estende intorno alla casa e offre uno spazio verde perfetto per trascorrere piacevoli momenti all'aria aperta. La casa è inoltre dotata di 2 posti auto scoperti e di una cantina, e una zona lavanderia per garantire ulteriore spazio di stoccaggio. L'anno di costruzione 2024 garantisce una struttura moderna e di qualità , conforme agli standard più recenti e in grado di soddisfare le esigenze abitative attuali. per ulteriori informazioni contattare l'agenzia riportando il codice di riferimento
