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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Camaiore in zona Lido di Camaiore a 470.000 € (cod.652cf940)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Camaiore in zona Lido di Camaiore, la richiesta di 470.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E3, è proposto in vendita (da L?Accademia Immobiliare) a
470.000 € per una
superficie commerciale di
75 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
6266 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.563 €/m² e
5.258 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (LIDO DI CAMAIORE - FOSSA DELL'ABATE) per appartamenti (da 2.980 €/m² a 5.545 €/m²) e per pentavani (da 3.030 €/m² a 6.310 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato dell'appartamento o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per i motivi esposti l'intervallo considerato accettabile per l'offerta risulta non molto limitato.
Mercato immobiliare a Camaiore
Per quanto riguarda più in generale la città di Camaiore, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Lido di Camaiore.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Lido di Camaiore) è pari a
4.440 €/m², molto vicina ai valori della zona Secco che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,89%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Camaiore in zona Lido di Camaiore
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con giardino con terrazza con cantina con termocondizionamento di recente costruzione con angolo cottura con riscaldamento autonomo di nuova costruzione con ascensore
Rif.Ag. Tedesca - In vendita splendido appartamento di 5 locali situato a Lido Di Camaiore, Camaiore, in provincia di Lucca. Con una superficie di 85 mq, questo immobile si trova al 1° piano di un edificio costruito nel 2009, caratterizzato da un'ottima esposizione sud-est. L'appartamento, in ottimo stato, offre un ingresso tradizionale e il comfort di un ascensore. Le spese condominiali ammontano a 50 Euro mensili. Prezzo di vendita: 470.000 Euro.Lido di Camaiore, a soli 380 mt. Dal mare e vicino a qualsiasi servizio utile, vendesi bel 1° piano di recente costruzione e così composto: ingresso ampia sala con angolo cottura, terrazza semiabitabile, camera media, camera matrimoniale e due bagni. A corredo dell'appartamento cantina di proprietà servita da ascensore. Giardino in comune, posti bici, zona con molta facilità di Parcheggio. Prezzo 470.000 ? - SC9545711
