Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per il casale in vendita a Camaiore in zona Orbicciano a 350.000 € (cod.652ce673)
Secondo Caasa, per il casale in vendita a Camaiore in zona Orbicciano, la richiesta di 350.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
Il casale, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita a
350.000 € per una
superficie commerciale di
151 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2317 €/m²
.
Tale valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.252 €/m² e
2.967 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (PEDONA, PONTEMAZZORI, NOCCHI, MONTEMAGNO, GREPPOLUNGO, CASOLI, METATO, ANTICI...) per casali (da 1.410 €/m² a 2.515 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato del casale o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo non molto limitato.
Mercato immobiliare a Camaiore
Per quanto riguarda più in generale la città di Camaiore, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
casali in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Pieve di Camaiore, mentre nella zona di Orbicciano è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge il casale (Orbicciano) è pari a
2.015 €/m², di poco superiore al valore della zona Nocchi che è la più economica della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per casali in vendita sono
in aumento (+3,41%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino di recente ristrutturazione
Prezzo ribassato! Siamo sulle colline di Orbicciano e dal giardino del Collicello si gode una bella vista panoramica sulla valle. Immersi in una totale tranquillità, lontano dai rumori e dallo smog, in un incantevole e suggestivo contesto, si vende una proprietà rustica libera su tre lati, completamente ristrutturata. Sapientemente sono stati mantenuti i tratti caratteristici di un'antica dimora toscana abbinati ad un comfort e ad una moderna funzionalit
