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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Camaiore in zona Lido di Camaiore a 1.950.000 € (cod.652c2624)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Camaiore Lido di Camaiore, la richiesta di 1.950.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nei pressi di Via Primo Maggio nella zona OMI E3, è proposta in vendita a
1.950.000 € per una
superficie commerciale di
330 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
5909 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.458 €/m² e
4.889 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LIDO DI CAMAIORE - FOSSA DELL'ABATE) per case indipendenti (da 2.520 €/m² a 4.920 €/m²) e per ville (da 2.560 €/m² a 5.080 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Camaiore
Per quanto riguarda più in generale la città di Camaiore, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Lido di Camaiore.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Lido di Camaiore pressi Via Primo Maggio) è pari a
3.890 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+3,81%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Camaiore in zona Lido di Camaiore
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Studio Belle Epoque
DESCRIZIONE
con giardino con posto auto con cantina con garage con termocondizionamento
In una delle zone più ricercate di Lido di Camaiore, proponiamo in vendita una raffinata villa completamente rinnovata, sviluppata su tre livelli per un totale di circa 330 mq. L’abitazione, luminosa e impeccabilmente mantenuta, offre 4 camere da letto e 3 bagni, oltre a numerosi ambienti accessori studiati per garantire massimo comfort. L’ingresso alla proprietà avviene attraverso un elegante portico che conduce alla zona giorno del piano terra: un ambiente ampio e arioso, caratterizzato da soffitti alti e grandi superfici finestrate. Il soggiorno si apre naturalmente verso la cucina e la veranda, ideale come sala da pranzo o spazio conviviale. Sullo stesso livello si trova una prestigiosa suite padronale, composta da camera matrimoniale, bagno privato e cabina armadio, oltre a un bagno di servizio per gli ospiti e un pratico ripostiglio. Al primo piano è presente una seconda suite con bagno ensuite e armadiature su misura. Completano il livello altre due camere da letto che condividono un ulteriore bagno, oltre a numerosi armadi a muro e vani guardaroba che ottimizzano perfettamente gli spazi. Il piano seminterrato è dedicato al comfort e alla funzionalità: qui troviamo un’area laboratorio o cucina accessoriata con forno a legna, dispensa e cantina, oltre a un ampio locale con armadiature artigianali e una palestra privata. L’intera villa è equipaggiata con impianto domotico, aria condizionata e riscaldamento a pavimento, garantendo un alto livello di efficienza e praticità. All’esterno, uno splendido giardino di quasi un ettaro accoglie diverse zone relax, una rimessa per gli arredi da esterno e una dependance. La proprietà dispone inoltre di tre posti auto coperti, un doppio accesso carrabile e un ingresso pedonale sul fronte principale. Una proprietà che unisce carattere, comfort e spazi davvero vivibili. Un luogo pensato per chi cerca riservatezza, qualità e un’atmosfera elegante . Una scelta che convince subito. Studio Belle Epoque
