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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Camaiore in zona Lido di Camaiore a 530.000 € (cod.652c1bf9)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Camaiore Lido di Camaiore, la richiesta di 530.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata vicino a Via Italica nella zona OMI E5, è proposta in vendita a
530.000 € per una
superficie commerciale di
118 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4491 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.116 €/m² e
3.460 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPEZZANO - FRATI - ARGINVECCHIO - PADULETTO - TREBBIANO - CAPANNE - LE BOCCH...) per case indipendenti (da 2.570 €/m² a 5.020 €/m²) e per ville (da 2.785 €/m² a 5.205 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Camaiore
Per quanto riguarda più in generale la città di Camaiore, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Lido di Camaiore.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Lido di Camaiore pressi Via Italica) è pari a
3.940 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+4,54%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Camaiore in zona Lido di Camaiore
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Rimmo Immobili Alto Adige
DESCRIZIONE
con giardino con posto auto con terrazza per vacanza
Questa bella casa indipendente su tre lati unisce la qualità abitativa moderna a una posizione privilegiata vicino al mare. L'immobile si presenta in condizioni pari al nuovo e dispone di un giardino ben curato di circa 200 mq, perfetto per trascorrere piacevoli ore all'aperto, rilassarsi, dedicarsi al giardinaggio o organizzare serate in compagnia di familiari e amici. Particolarmente suggestiva è la vista sulle maestose Alpi Apuane, che a seconda dell'ora del giorno risplendono di diverse sfumature di luce. Grazie all'esposizione a ovest, qui si possono ammirare tramonti spettacolari che immergono l'area esterna in una calda luce dorata e conferiscono alla casa un'atmosfera speciale ogni giorno. La vicinanza al mare rende la proprietà attraente sia come residenza principale che come casa vacanze. Il cancello privato garantisce ulteriore privacy e sicurezza, mentre un parcheggio privato direttamente presso la casa assicura il massimo comfort. Una casa meravigliosa per tutti coloro che desiderano combinare tranquillità, natura, vicinanza al mare e alta qualità abitativa
