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L'Opinione di Caasa® per la villa in vendita a Camaiore a 3.250.000 € (cod.651e8c5e)
Secondo Caasa, per la villa in vendita a Camaiore, la richiesta di 3.250.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La villa è proposta in vendita (da Broker Immobiliare) a
3.250.000 € per una
superficie commerciale di
1600 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2031 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
2.861 €/m² e
3.355 €/m².
Sono stati utilizzati in raffronto i soli valori medi cittadini, visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (D) oltre alla condizione dell'immobile (da ristrutturare che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta è comunque ampio.
Mercato immobiliare a Camaiore
Per quanto riguarda più in generale la città di Camaiore, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
ville in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Lido di Camaiore.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per ville in vendita sono
in debole aumento (+1,48%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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villa in vendita a Camaiore
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con giardino con cantina di recente ristrutturazione con caminetto da ristrutturare edificio storico
VILLA AUGUSTA - Appartenuta ad importanti casate e tramandata attraverso famiglie nobiliari, che ne hanno preservato tutto il fascino ed il prestigio, questa villa storica in vendita in Toscana, risulta essere ad oggi uno splendido esempio di lussuosa e signorile residenza. Una proprietà unica in tutto il territorio della Versilia, posta su di una importante direttrice storica della via Francigena, data la sua costruzione con l’impianto planimetrico originario nel XIV secolo. L’attuale conformazione e le splendide rifiniture risalgono al 1700, grazie all’intervento di una nobile famiglia lucchese, attualizzate da un importante ristrutturazione effettuata nel 2003. Il corpo di fabbrica della villa a pianta quadrata è racchiuso in un curato parco di circa 11.000 mq, comprendente una splendida limonaia, un’ampia piscina e attiguo campo da tennis. Dal rettilineo viale di accesso, affiancato da siepi e contornato da alberi di alto fusto, i quattro livelli della villa, con l’importante scalinata centrale a doppia rampa, si stagliano imponenti di fronte a noi, incorniciati dal verde delle limitrofe verdeggianti colline. La residenza di lusso in vendita in Toscana, di circa 1600 mq, si presenta in buone condizioni di manutenzione, mantenendo inalterate le splendide finiture d’epoca come le pavimentazioni, in cotto e in pietra, oltre ai soffitti a cassettoni con formelle in legno intarsiate o con straordinari decori pittorici che ritroviamo anche sulle pareti, i bellissimi serramenti originari in legno, le porte interne con decorazione a foglia d’oro, gli splendidi camini e quant’altro scopriremo visitando questa esclusiva proprietà. La zona giorno, posta al piano rialzato, risulta composta da una serie di ampi ed eleganti saloni, adibiti a soggiorno, studio, sala cinema, sala biliardo, sala da pranzo, oltre ad un bagno di servizio. Il primo piano ed il piano mansardato, con importanti altezze e splendide travi in legno a vista, ospitano la zona notte composta da sette raffinate suite, dotate di ingresso, soggiorn[…]
