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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Camaiore in zona Lido di Camaiore a 255.000 € (cod.651e7802)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Camaiore in zona Lido di Camaiore, la richiesta di 255.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Gigliotti nella zona OMI E3, è proposto in vendita a
255.000 € per una
superficie commerciale di
45 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
5666 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.303 €/m² e
5.024 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LIDO DI CAMAIORE - FOSSA DELL'ABATE) per appartamenti (da 2.605 €/m² a 4.705 €/m²) e per bivani (da 3.470 €/m² a 7.020 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Camaiore
Per quanto riguarda più in generale la città di Camaiore, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Lido di Camaiore.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Lido di Camaiore pressi Via Gigliotti) è pari a
3.875 €/m², molto vicina ai valori della zona Secco che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,22%).
Invece i prezzi per la zona di Lido di Camaiore (-23,42%) sono in forte calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Camaiore in zona Lido di Camaiore
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
agenzia centrolido immobiliare
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con cantina di recente ristrutturazione con balcone di recente costruzione con angolo cottura con ascensore
Lido di Camaiore NOSTRA ESCLUSIVA , appartamento bilocale in perfette condizioni al 4° piano con ascensore, poche spese condominiali , INGRESSO - SOGGIORNO - CUCINOTTO - BALCONCINO - CAMERA MATRIMONIALE - RIPOSTIGLIO L'appartamento sito in zona centralissima e ben servita ma con affacci silenziosi è composto da ingresso da cui si accede al soggiorno/pranzo con balcone, cucinotto ideale per preparare le pietanze senza invadere il soggiorno, un bel bagno con doccia finestrato e un'ampia camera matrimoniale. Dotato di aria condizionata e porta blindata. Risulta recentemente ristrutturato e ideale come appoggio mare o per essere messo a reddito con la formula affitti brevi che garantisce ottime entrate. Per motivi di privacy, l'indirizzo segnalato sulla mappa è volutamente diverso, l'immobile si trova comunque nelle vicinanze. il presente annuncio non costituisce elemento contrattuale, vi preghiamo di contattarci per sincerarvi della disponibilità della casa e la sua precisa corrispondenza alla descrizione dell'annuncio
