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L'Opinione di Caasa® per il casale in vendita a Camaiore in zona Montemagno a 775.000 € (cod.651e1ba2)
Secondo Caasa, per il casale in vendita a Camaiore in zona Montemagno, la richiesta di 775.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
Il casale, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita a
775.000 € per una
superficie commerciale di
230 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3369 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.204 €/m² e
2.663 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PEDONA, PONTEMAZZORI, NOCCHI, MONTEMAGNO, GREPPOLUNGO, CASOLI, METATO, ANTICI...) per casali (da 1.545 €/m² a 3.425 €/m²) e per appartamenti (da 1.155 €/m² a 2.685 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Camaiore
Per quanto riguarda più in generale la città di Camaiore, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
casali in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Pieve di Camaiore, mentre la zona di Montemagno risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge il casale (Montemagno) è pari a
2.470 €/m², molto vicina ai valori della zona Montebello che sono i più alti della città .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
con giardino
LovingVersilia propone a CAMAIORE IN COLLINA “RUSTICO LIBERTY” una splendida proprietà immersa in due ettari di giardino e terreni privati, in posizione soleggiata e panoramica. Ideale per chi desidera vivere in un luogo riservato con un giardino molto curato e ampi spazi circostanti che regalano privacy a contatto con la natura
