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L'Opinione di Caasa® per il casale in vendita a Camaiore in zona Marignana a 1.000.000 € (cod.651d9d07)
Secondo Caasa, per il casale in vendita a Camaiore in zona Marignana, la richiesta di 1.000.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
Il casale, situato nella zona OMI D5, è proposto in vendita (da Forte Living di Vecchione Roberto & C. S.A.S) a
1.000.000 € per una
superficie commerciale di
400 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2500 €/m²
.
Tale valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.346 €/m² e
2.945 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (BADIA - MISCIANO - SILERCHIE - PORTA LOMBRICESE - VADO - GELLO - PIEVE DI CAM...) per casali (da 1.380 €/m² a 3.425 €/m²) e per case indipendenti (da 1.615 €/m² a 3.265 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato del casale o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo non molto limitato.
Mercato immobiliare a Camaiore
Per quanto riguarda più in generale la città di Camaiore, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
casali in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Pieve di Camaiore, mentre la zona di Marignana risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge il casale (Marignana) è pari a
2.210 €/m², di poco superiore al valore della zona Orbicciano che è la più economica della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per casali in vendita sono
in leggero aumento (+3,00%).
Invece i prezzi per la zona di Marignana (-14,36%) sono in forte calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
casale in vendita a Camaiore in zona Marignana
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Forte Living di Vecchione Roberto & C. S.A.S
Via Mazzini, /B 135, Forte dei Marmi (LU)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con giardino con cantina con riscaldamento autonomo con termocondizionamento
Rif.Ag. 255 - Propone in vendita Rif. 255 Casale di 400 Mq di antiche origini facente parte di un azienda agricola corredato da: stalla di 200 Mq su tre livelli, Cantina esterna di 80 Mq. Completano l'immobile 5 ettari di terreno ripartiti in: uliveto di 15000 Mq con piane larghe, un terreno arbolato di 5000 Mq, un vigneto di 10000 Mq e parte boscosa. Per informazioni e visite AbitarArt Real Estate Cell. + 39 352 0443440 Roberto Cell. +39 331 9103469 Alessandro E-mail AbitarArt@gmail.com - SC9087111
