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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Camaiore in zona Lido di Camaiore a 1.950.000 € (cod.651b9069)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Camaiore Lido di Camaiore, la richiesta di 1.950.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E3, è proposta in vendita a
1.950.000 € per una
superficie commerciale di
410 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4756 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
5.807 €/m² e
6.221 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LIDO DI CAMAIORE - FOSSA DELL'ABATE) per case indipendenti (da 2.540 €/m² a 4.915 €/m²) e per ville (da 2.535 €/m² a 5.030 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Camaiore
Per quanto riguarda più in generale la città di Camaiore, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Lido di Camaiore.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Lido di Camaiore) è pari a
3.860 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+3,81%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Camaiore in zona Lido di Camaiore
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Jacopo Tartaglia
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con posto auto con cantina di recente ristrutturazione con garage
Scopri questa straordinaria villa situata a soli 700 metri dalle splendide spiagge e dalla vivace passeggiata di Lido di Camaiore. Immersa in un giardino privato di 800 mq, questa oasi verde offre un rifugio riservato dove poter godere della tranquillità e della bellezza naturale. La villa, con una superficie interna di circa 300 mq distribuiti su tre livelli, è stata completamente e finemente ristrutturata, mantenendo intatte le caratteristiche originali che ne esaltano il fascino storico. *Piano terra: La zona giorno accoglie un luminoso soggiorno, una cucina moderna e una sala da pranzo in veranda, perfetta per cene in famiglia. Inoltre, una camera da letto con cabina armadio e bagno ensuite offre comfort e privacy. *Primo piano: al primo piano si trova la zona notte principale, composta da tre camere da letto e due bagni, ideali per ospitare familiari e amici. *Piano interrato: il piano interrato è un vero gioiello: un locale di servizio con cucina professionale, cantina, zona lavanderia e palestra, tutto curato nei minimi dettagli. La ristrutturazione di pregio ha saputo fondere l'eleganza storica della Belle Époque con moderne soluzioni abitative, come l'impianto geotermico che assicura efficienza energetica e comfort. Con posti auto coperti disponibili e un orientamento a sud che garantisce luce naturale durante tutto il giorno, questa villa rappresenta la sintesi perfetta tra lusso e funzionalità. Questa villa rappresenta una soluzione unica per chi cerca spazi generosi, privacy e comfort, il tutto immerso nella tranquillità ma senza rinunciare alla vicinanza ai servi
