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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Camaiore a 2.695.000 € (cod.651b8749)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Camaiore, la richiesta di 2.695.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata vicino a Via Ludovico Ariosto nella zona OMI E3, è proposta in vendita (da Broker Immobiliare) a
2.695.000 € per una
superficie commerciale di
425 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
6341 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.504 €/m² e
5.344 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LIDO DI CAMAIORE - FOSSA DELL'ABATE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Camaiore
Per quanto riguarda più in generale la città di Camaiore, sono presenti al momento ben circa 2.000 annunci per
case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Lido di Camaiore.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,58%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Camaiore
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con giardino con posto auto con terrazza con cantina di recente ristrutturazione con balcone con caminetto di recente costruzione
VILLA FOCUS - Posta in zona residenziale di pregio, a soli 450 metri dal mare, questa elegante villa moderna in vendita a Lido di Camaiore, coniuga con sapienza la razionale conformazione degli spazi interni, con i comodi spazi esterni. La villa di lusso, in vendita in Versilia, è stata oggetto di una totale e curata ristrutturazione e si presente ad oggi in ottimo stato di manutenzione. La villa, edificata con finiture di prestigio su di un lotto di circa 700 mq, risulta circondata su quattro lati da un curato giardino e si sviluppa su tre livelli, per un totale di circa 425 mq. L’ingresso alla proprietà avviene al piano terreno, entrando ci si ritrova in una grande zona giorno con camino, estremamente luminosa grazie alle ampie vetrate, suddivisa in zona pranzo e zona tv, e collegata esternamente alle ampie ed ombreggiate terrazze, dotate di gazebo e pergole con arredi da giardino. Collegata alla zona giorno si accede all’attrezzata cucina con isola centrale. Sempre a questo livello è presente, inoltre, una prima camera con bagno ed un locale ad uso ripostiglio. Al primo piano troviamo un’ulteriore zona living con zona TV e camino, e vista sul sottostante soggiorno, grazie alla doppia altezza del locale, oltre a due camere matrimoniali con due bagni e balconi. Il secondo ed ultimo piano è interamente dedicato alla suite padronale con camino, cabina armadio, bagno en suite nel quale trova spazio anche una sauna, e l’ampia terrazza esterna dalla quale tramite una scala in ferro si accede alla superiore terrazza solarium. Esternamente nel curato giardino della proprietà è presente una fantastica cucina esterna coperta, con zona pranzo area a giorno con divani e vasca idromassaggio per 4 persone. Completano la proprietà i tre posti auto privati, uno dei quali coperto
