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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Camaiore in zona Lido di Camaiore a 470.000 € (cod.650f0558)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Camaiore in zona Lido di Camaiore, la richiesta di 470.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E3, è proposto in vendita a
470.000 € per una
superficie commerciale di
75 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
6266 €/m²
.
Questo valore
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
5.548 €/m² e
6.030 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LIDO DI CAMAIORE - FOSSA DELL'ABATE) per appartamenti (da 2.930 €/m² a 5.505 €/m²) e per pentavani (da 3.020 €/m² a 6.270 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Camaiore
Per quanto riguarda più in generale la città di Camaiore, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Lido di Camaiore.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Lido di Camaiore) è pari a
4.440 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,69%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Camaiore in zona Lido di Camaiore
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con giardino con terrazza con cantina di recente costruzione con angolo cottura di nuova costruzione con ascensore
Cod.12083 Rif.Ag. Tedesca - In vendita splendido appartamento di 5 locali situato a Lido Di Camaiore, Camaiore, in provincia di Lucca. Con una superficie di 85 mq, questo immobile si trova al 1° piano di un edificio costruito nel 2009, caratterizzato da un'ottima esposizione sud-est. L'appartamento, in ottimo stato, offre un ingresso tradizionale e il comfort di un ascensore. Le spese condominiali ammontano a 50 Euro mensili. Prezzo di vendita: 470.000 Euro.Lido di Camaiore, a soli 380 mt. Dal mare e vicino a qualsiasi servizio utile, vendesi bel 1° piano di recente costruzione e così composto: ingresso ampia sala con angolo cottura, terrazza semiabitabile, camera media, camera matrimoniale e due bagni. A corredo dell'appartamento cantina di proprietà servita da ascensore. Giardino in comune, posti bici, zona con molta facilità di Parcheggio. Prezzo 470.000
