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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Camaiore in zona Lido di Camaiore a 260.000 € (cod.650ec03b)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Camaiore in zona Lido di Camaiore, la richiesta di 260.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Vittorio Veneto nella zona OMI E3, è proposto in vendita a
260.000 € per una
superficie commerciale di
40 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
6500 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.997 €/m² e
5.463 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LIDO DI CAMAIORE - FOSSA DELL'ABATE) per appartamenti (da 2.930 €/m² a 5.505 €/m²) e per trivani (da 2.985 €/m² a 5.490 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Camaiore
Per quanto riguarda più in generale la città di Camaiore, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Lido di Camaiore.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Lido di Camaiore pressi Via Vittorio Veneto) è pari a
4.440 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,69%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Camaiore in zona Lido di Camaiore
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con terrazza di recente ristrutturazione con balcone con garage con termocondizionamento con angolo cottura con riscaldamento autonomo
LIDO DI CAMAIORE, VENDESI APPARTAMENTO BILOCALE POSTO AL PIANO TERRA RIALZATO A CIRCA 400 MT. DAL MARE. L'APPARTAMENTO E' COSI' COMPOSTO: INGRESSO, SOGGIORNO CON ANGOLO COTTURA CON PICCOLO BALCONE, CAMERA MATRIMONIALE E BAGNO CON DOCCIA; IL TUTTO COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO ( IMPIANTI, PAVIMENTI INFISSI BAGNO) E MOLTO LUMINOSO. LA PROPRIETA' GODE DI UN POSTO AUTO COPERTO DOVE SI PUO' ACCEDERE ANCHE DALL'INTERNO DELLO STABILE, INOLTRE COMPENDE ANCHE LO SPAZIO BICICLETTE CONDOMINIALE. L'APPARTAMENTO E' DOTATO DI ARIA CONDIZIONATA E RISCALDAMENTO AUTONOMO A METANO. APPARTAMENTO SUBITO PRONTO E ABITABILE E VIENE VENDUTO TUTTO ARREDATO. RICHIESTA 260.000,00 EURO
