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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Camaiore in zona Lido di Camaiore a 620.000 € (cod.650e8267)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Camaiore in zona Lido di Camaiore, la richiesta di 620.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E3, è proposto in vendita (da SPELTA Agenzia Immobiliare) a
620.000 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
5166 €/m²
.
Tale valore
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.488 €/m² e
4.937 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LIDO DI CAMAIORE - FOSSA DELL'ABATE) per appartamenti (da 2.930 €/m² a 5.505 €/m²) e per attici (da 2.745 €/m² a 5.390 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Camaiore
Per quanto riguarda più in generale la città di Camaiore, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Lido di Camaiore.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Lido di Camaiore) è pari a
4.440 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,69%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Camaiore in zona Lido di Camaiore
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con giardino con posto auto con cantina con cucina abitabile con balcone con garage senza ascensore
PORZIONE DI TRIFAMILIARE A LIDO DI CAMAIORE A CIRCA 600 MT. DI DISTANZA DAL MARE, E PIU' PRECISAMENTE ULTIMO PIANO CON INGRESSO INDIPENDENTE, GIARDINO E GARAGE DI PROPRIETA' ESCLUSIVA, LIBERO SU 4 LATI. SI DISTINGUE PER GLI AMPI SPAZI DELLE STANZE, 4 BALCONI, DI CUI UNO, ADIACENTE ALLA SALA, PARTICOLARMENTE VIVIBILE. I 120 MQ. DELL'IMMOBILE SONO SUDDIVISI IN: INGRESSO, AMPIO SALONE, CUCINA ABITABILE, 2 CAMERE MATRIMONIALI, 1 CAMERA SINGOLA E 2 BAGNI. LO SPAZIO ESTERNO, DISTRIBUITO SU 2 LATI, HA LA CAPACITA' DI OSPITARE TRANQUILLAMENTE 3 POSTI AUTO E IL GARAGE RISULTA COMODISSIMO COME RIPOSTIGLIO CON LA POSSIBILITA' DI ESSERE ADIBITO DI FATTO E NON DI DIRITTO A MONOLOCALE. RICHIESTA 620.000,00 EURO
