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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Camaiore in zona Lido di Camaiore a 590.000 € (cod.650bbcd5)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Camaiore Lido di Camaiore, la richiesta di 590.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E3, è proposta in vendita a
590.000 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4916 €/m²
.
Tale prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.448 €/m² e
4.887 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LIDO DI CAMAIORE - FOSSA DELL'ABATE) per case indipendenti (da 2.595 €/m² a 4.935 €/m²) e per case semindipendenti (da 2.470 €/m² a 5.010 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Camaiore
Per quanto riguarda più in generale la città di Camaiore, sono presenti al momento ben circa 2.000 annunci per
case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Lido di Camaiore.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Lido di Camaiore) è pari a
3.885 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+3,81%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Camaiore in zona Lido di Camaiore
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
CASE BELLE
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con terrazza di recente ristrutturazione con balcone con termocondizionamento con angolo cottura con riscaldamento autonomo per vacanza senza ascensore
SEMI INDIPENDENTE 120 MQ 3 LIVELLI 2 CAMERE 3 BAGNI TAVERNA GIARDINO *** A Lido di Camaiore, in una delle zone più eleganti e ricercate, a soli 500 metri dal mare, proponiamo in vendita una casa semi indipendente recentemente ristrutturata, ideale sia come abitazione principale sia come residenza per le vacanze. L'immobile, caratterizzato da un'ottima esposizione e circondato dal verde, offre ambienti moderni, funzionali e curati. Il piano terra, rialzato, accoglie una luminosa zona living organizzata in open space, con angolo cottura corredato di comoda dispensa. Ampie aperture conducono alla veranda coperta di circa 10 mq, perfetta per pranzare e rilassarsi all'aperto in totale privacy senza scendere in giardino. Completa il livello un bagno di servizio con doccia. Al primo piano si sviluppa la zona notte, composta da due camere matrimoniali, entrambe dotate di bagno privato finestrato con doccia e balcone, garantendo comfort e indipendenza a ogni ospite. Il piano seminterrato ospita una spaziosa taverna con finestra, un unico ambiente versatile che può essere utilizzato come camera aggiuntiva, sala giochi, studio o area relax, adattandosi facilmente a molteplici esigenze. All'esterno, il giardino privato disposto su due lati offre un piacevole spazio verde dove trascorrere momenti all'aperto in un contesto tranquillo e residenziale, a breve distanza da immobili signorili che ne valorizzano ulteriormente la posizione. L'immobile, ristrutturato completamente nel 2007, è dotato di riscaldamento autonomo, aria condizionata nella zona giorno e nelle camere, infissi in legno con doppi vetri e una superficie commerciale complessiva di circa 120 mq. Soluzione ideale per chi desidera vivere vicino al mare senza rinunciare a comfort, privacy e qualità. Perfetto anche come investimento, grazie all'ottima resa garantita dagli affitti brevi
