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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Camaiore a 650.000 € (cod.6505b1ef)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Camaiore, la richiesta di 650.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D5, è proposta in vendita (da orobluimmobiliare) a
650.000 € per una
superficie commerciale di
200 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3250 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.546 €/m² e
2.811 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (BADIA - MISCIANO - SILERCHIE - PORTA LOMBRICESE - VADO - GELLO - PIEVE DI CAM...). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Camaiore
Per quanto riguarda più in generale la città di Camaiore, sono presenti al momento ben circa 2.000 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Lido di Camaiore.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+3,81%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Camaiore
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con giardino con posto auto con terrazza con cantina con garage con angolo cottura
Camaiore, in zona tranquilla e verde a circa 2 km dal centro di Camaiore, proponiamo in vendita Villa di circa 200 mq. con 3500 mq. di giardino pianeggiante. La villa è stata suddivisa in due unità immobiliare distinte, con accessi indipendenti, con possibilità di fare un unica unità oppure lasciare le due come sono adesso. La suddivisione è la seguente: Piano terra: Ingresso-soggiorno-tinello, cucina ,ripostiglio, Una camera, Una camera/studio, disimpegno e bagno. Piano primo: Ingresso-soggiorno-tinello e angolo cottura , tre camere, due bagni, disimpegno, terrazzo. La villa si trova in ottime condizioni, con un bellissimo giardino e piccolo laghetto e garage . La proprietà è recintata per circa 2000 mq. Possibilità di realizzare una piscina. Richiesta 650.000 Per motivi di privacy l' indirizzo indicato potrebbe non essere preciso Per informazioni contattare : +39 3487503029
