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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Camaiore in zona Lido di Camaiore a 980.000 € (cod.65050c61)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Camaiore Lido di Camaiore, la richiesta di 980.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita (da New International Forte dei Marmi) a
980.000 € per una
superficie commerciale di
228 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4298 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
3.038 €/m² e
3.454 €/m².
Presa in considerazione la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per case indipendenti in zona Lido di Camaiore (da 2.535 €/m² a 4.920 €/m²) e per ville in zona Lido di Camaiore (da 2.570 €/m² a 5.000 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (da ristrutturare che però è completamente contraddittorio con la classe energetica). In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Camaiore
Per quanto riguarda più in generale la città di Camaiore, sono presenti al momento ben circa 2.000 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Lido di Camaiore.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Lido di Camaiore) è pari a
3.865 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+3,81%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Camaiore in zona Lido di Camaiore
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
New International Forte dei Marmi
VIA MAZZINI 121/A, Forte dei Marmi (LU)
DESCRIZIONE
da ristrutturare con giardino con terrazza con cucina abitabile di recente ristrutturazione con balcone con termocondizionamento da ristrutturare con riscaldamento autonomo
Occasione! Magnifica dimora storica, sita in zona di grande pregio a 300 metri dal mare di Lido di Camaiore. Questa villa di sapore, risalente agli inizi del '900, è veramente un oggetto unico; caratterizzato dall'architettura liberty, con soffitti a doppia altezza, grandi finestre con cornici decorative e vetri soffiati, storici pavimenti in graniglia. Presenta una struttura solida, ma chiaramente necessita di una ristrutturazione per riportarla a una condizione ottimale. L'immobile è suddiviso: al piano terra in ingresso, doppio soggiorno, sala da pranzo, cucina, disimpegno, grande bagno; al piano primo in disimpegno, quattro camere matrimoniali, due bagni, balconi e terrazza. Godibile giardino di circa 600 mq con accesso carrabile. Senza alternative sul mercato. Di grandissimo pregio e con una richiesta certamente in linea col valore. Visionabile senza impegno su appuntamento. L'indirizzo dell'immobile e la posizione sulla mappa sono un ausilio nell'individuazione della zona, pur rispettando la privacy dei venditori. Contattateci per maggiori informazioni su questo ed altri immobili a Forte dei Marmi, Cinquale, Pietrasanta e in tutta la Versilia. L'esperienza della nostra agenzia è maturata nel corso di 35 anni di attività nella stessa zona: una garanzia di serietà ed affidabilità, oltre che di un'ottima conoscenza del mercato
