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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Camaiore a 1.150.000 € (cod.6503e9bc)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Camaiore, la richiesta di 1.150.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nei pressi di Via Misciano nella zona OMI D5, è proposta in vendita (da MONTEBELLO IMMOBILIARE) a
1.150.000 € per una
superficie commerciale di
490 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2346 €/m²
.
Questo valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.463 €/m² e
2.738 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (BADIA - MISCIANO - SILERCHIE - PORTA LOMBRICESE - VADO - GELLO - PIEVE DI CAM...). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Camaiore
Per quanto riguarda più in generale la città di Camaiore, sono presenti al momento ben circa 2.000 annunci per
case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Lido di Camaiore.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+3,81%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Camaiore
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con giardino con terrazza con cantina con balcone senza ascensore
A pochi passi dal suggestivo centro storico di Camaiore, questa incantevole villa toscana con piscina rappresenta un perfetto connubio tra charme, storia e comfort. Immersa in un paesaggio spettacolare con vista sulle Alpi Apuane e sulla storica Badia di San Pietro, la proprietà si distingue per la sua posizione panoramica e la raffinata architettura. La residenza principale, affiancata da una dependance su due piani, è incorniciata da un giardino curato con piscina, creando un ambiente armonioso e riservato. Il vialetto d’ingresso, fiancheggiato da siepi e fiori, conduce a un ampio porticato, dove l’accoglienza si fonde con il calore tipico delle dimore toscane. Gli interni riflettono uno stile sobrio ed elegante, con finiture di pregio e dettagli curati con attenzione. - Al piano terra, ampi spazi conviviali si aprono verso una terrazza e una loggia ideali per godere di momenti di relax all’aperto. Qui troviamo anche una camera doppia e un bagno. - Il primo piano ospita quattro camere da letto e due bagni, oltre a uno studio e un ripostiglio. Una grande terrazza di 18 mq, accessibile dal corridoio e da una delle camere, offre una vista impareggiabile sul paesaggio circostante. - Al secondo piano, un vasto sottotetto con altezze variabili si presta a molteplici utilizzi, rendendo questa proprietà estremamente versatile. Attualmente affittata con ottima rendita, la villa rappresenta un investimento sicuro e redditizio, con progetti di modernizzazione già sviluppati dal prestigioso studio Vitaloni + Partners. Un’oasi di eleganza, comfort e bellezza nel cuore della Versilia. ? Per maggiori informazioni, non esitate a contattarci
