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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Camaiore in zona Lido di Camaiore a 185.000 € (cod.65024e37)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Camaiore in zona Lido di Camaiore, la richiesta di 185.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E3, è proposto in vendita (da SPELTA Agenzia Immobiliare) a
185.000 € per una
superficie commerciale di
30 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
6166 €/m²
.
Tale valore
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
5.538 €/m² e
5.962 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LIDO DI CAMAIORE - FOSSA DELL'ABATE) per appartamenti (da 2.930 €/m² a 5.535 €/m²) e per monolocali (da 3.230 €/m² a 5.160 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Camaiore
Per quanto riguarda più in generale la città di Camaiore, sono presenti al momento ben circa mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Lido di Camaiore.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Lido di Camaiore) è pari a
4.460 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,69%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Camaiore in zona Lido di Camaiore
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con terrazza di recente costruzione con angolo cottura con ascensore
MONOLOCALE CON TERRAZZA VIVIBILE, A LIDO DI CAMAIORE, CON ANGOLO COTTURA, BAGNO CON DOCCIA E POSSIBILITA' DI AVERE QUATTRO POSTI LETTO. LA ZONA E' MOLTO TRANQUILLA ED E' PROPRIO AD UN PASSO DAL MARE, PRATICAMENTE SI ESCE DALL' APPARTAMENTO, SI ATTRAVERSA IL VIALE CRISTOFORO COLOMBO E SI E' SUBITO SULLA SPIAGGIA. BUONO LO STATO DI MANUENZIONE, PRONTO PER ESSERE ABITATO. RICHIESTA 185.000,00 EURO. Tipo di contratto: vendita Categoria: residenziale Tipologia immobile: stabile/palazzo Frazione: Lido di Camaiore Provincia: LU (CAP: 55041) Stato: buono Piano: su più livelli Superficie (mq): 30 Numero di vani: 1 Ascensore presente kwm2 Ulteriori informazioni: - arredamento: non disponibile - camere: 0 - bagni: 1 di cui 1 con doccia - cucina - ingresso: tradizionale (offerta in esclusiva) Rif: 1271559/1351/MONOLOCALE LE DUNE
