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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Camaiore in zona Lido di Camaiore a 695.000 € (cod.64fdbd98)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Camaiore in zona Lido di Camaiore, la richiesta di 695.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E3, è proposto in vendita a
695.000 € per una
superficie commerciale di
119 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
5840 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.789 €/m² e
5.258 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LIDO DI CAMAIORE - FOSSA DELL'ABATE) per appartamenti (da 2.930 €/m² a 5.450 €/m²) e per attici (da 2.695 €/m² a 5.310 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il posto auto. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Camaiore
Per quanto riguarda più in generale la città di Camaiore, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Lido di Camaiore.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Lido di Camaiore) è pari a
4.435 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,69%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Camaiore in zona Lido di Camaiore
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Foto 2 annuncio Attico in Viale Colombo 272, Camaiore Lido di Camaiore di 119 m²
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Foto 3 annuncio Attico in Viale Colombo 272, Camaiore Lido di Camaiore di 119 m²
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Foto 4 annuncio Attico in Viale Colombo 272, Camaiore Lido di Camaiore di 119 m²
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE PIERI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con terrazza da ristrutturare con ascensore
NOSTRA ESCLUSIVA DI VENDITA Quest’ attico al quarto piano con ascensore è un invito alla bellezza e alla luce. Siamo sul viale Colombo, in una delle posizioni più ricercate: a pochi passi dalla spiaggia, abbastanza in alto da dominare il panorama con eleganza e tranquillità! Appena si varca la soglia, l’ampio salone accoglie con i suoi spazi aperti, dove zona pranzo e zona living convivono in armonia. Le ampie finestre regalano una luminosità incredibile e due di queste incorniciano il mare come in un dipinto! Uno spettacolo quotidiano che cambia colore a seconda dell’ora e delle stagioni. La cucina è semiabitabile, pratica ma ben distinta dal resto, perfetta per chi ama cucinare con discrezione. La zona notte offre tre camere da letto: due matrimoniali ampie e una singola versatile. Due i bagni, entrambi finestrati e comodi: uno con doccia, l’altro con vasca, per scegliere tra la velocità del giorno e la lentezza del relax. Ma il vero protagonista è lo spazio esterno. Circondato su tre lati da una terrazza di circa 100 mq, l’appartamento respira a pieni polmoni l’aria del mare! Ogni angolo è un invito: colazioni al sole, cene al tramonto, una vasca jacuzzi dove rilassarsi guardando le Apuane o il mare che si fonde con l’orizzonte. È uno spazio vivo, da abitare in ogni stagione. Completa la proprietà un comodo posto auto condominiale, dettaglio sempre più raro e prezioso in questa zona. Un attico che è molto più di
