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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Camaiore in zona Lido di Camaiore a 450.000 € (cod.64fca847)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Camaiore in zona Lido di Camaiore, la richiesta di 450.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E3, è proposto in vendita a
450.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4500 €/m²
.
Tale valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.475 €/m² e
4.933 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LIDO DI CAMAIORE - FOSSA DELL'ABATE) per appartamenti (da 2.930 €/m² a 5.450 €/m²) e per case indipendenti (da 2.560 €/m² a 4.945 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come il garage, la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Camaiore
Per quanto riguarda più in generale la città di Camaiore, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Lido di Camaiore.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Lido di Camaiore) è pari a
4.435 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,69%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Camaiore in zona Lido di Camaiore
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
CASE BELLE
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con terrazza con cantina con balcone con garage da ristrutturare con angolo cottura con ascensore senza ascensore
APPARTAMENTO 110 MQ TERZO PIANO SOGGIORNO CUCINA 2 CAMERE 2 BAGNI 3 TERRAZZI 2 POSTI AUTO 2 CANTINE === A poco più di 100 metri dal mare e dal Pontile di Lido di Camaiore è in vendita un grande appartamento posto al terzo piano servito da ascensore. Attualmente l'immobile è suddiviso in due alloggi perfettamente speculari, pur mantenendosi unica unità immobiliare. L'entrata comune disimpegna i due immobili. L'ingresso avviene nella zona giorno. Questo spazioso ambiente si compone di angolo cottura, sala pranzo e zona TV. Percorrendo il corridoio si raggiunge la camera matrimoniale ed il bagno con la vasca. Le terrazze contornano su due lati l'abitazione. Il secondo alloggio è tagliato esattamente come il precedente (soggiorno, angolo cottura, sala pranzo, zona tv, camera matrimoniale, bagno, terrazzi). La proprietà include n. 2 posti auto e n. 2 cantine
